廣州公共資源交易中心發(fā)布荔灣區(qū)茶滘街葵蓬股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社舊村更新改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)公告。此為荔灣葵蓬村舊村更新改造項(xiàng)目繼萬科退出后，正式掛網(wǎng)招商，項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間2021年3月9日。

　　葵蓬村位于廣州荔灣花地河西側(cè)，村戶籍人口4136人，改造范圍的總用地面積為129.45公頃，其中集體用地120.55公頃，國有用地8.90公頃。

　　該項(xiàng)目采取全面改造方式、合作改造模式；項(xiàng)目用地手續(xù)完善后，采用劃撥/協(xié)議出讓方式供地，合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的改造方案及相關(guān)規(guī)劃要求拆除重建實(shí)施改造。

　　該項(xiàng)目合作企業(yè)申請人須滿足的資格要求包括：注冊資本(實(shí)繳資本)不低于5億元人民幣的法人企業(yè)；有開展“三舊”改造經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)；引入的合作企業(yè)須投資并實(shí)施荔灣區(qū)不少于一所公辦學(xué)校的環(huán)境整治提升工作(具體學(xué)校由荔灣區(qū)政府指定)，該投資不納入改造地塊項(xiàng)目的改造成本；應(yīng)具備與改造地塊項(xiàng)目相匹配的開發(fā)能力，優(yōu)先從中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會最近發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)》中遭選合作企業(yè)。

　　正式選定其他合作企業(yè)后，由廣州萬科前期墊付的資金，將由中標(biāo)的合作企業(yè)依法依規(guī)按程序支付給廣州萬科。

　　葵蓬村舊改早在2018年就已啟動(dòng)，當(dāng)時(shí)同意廣州萬科企業(yè)有限公司成為葵蓬舊村改造意向合作企業(yè)，開展前期工作。

　　而于2020年10月2日，荔灣區(qū)葵蓬村發(fā)布基礎(chǔ)數(shù)據(jù)成果正式公示，將用于片區(qū)策劃方案、項(xiàng)目實(shí)施方案編制工作。但去年11月20日，葵蓬村宣布，萬科不再參與葵蓬后續(xù)的改造工作。

　　后于2020年12月15日，公開引入合作企業(yè)招商文件經(jīng)葵蓬經(jīng)濟(jì)聯(lián)社股東代表會決議同意。

　　相關(guān)媒體報(bào)道稱，目前已有十多家房企對葵蓬村舊改項(xiàng)目感興趣，當(dāng)中包括富力。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong