廣告
房訊九點 | 34家房企業(yè)績目標平均達成率106%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-1-20 8:27:46
分享到:
[提要]23.1%的居民對一季度房價預期“上漲”;34家房企業(yè)績目標平均達成率106%;“馬甲外掛”搖號 上海樓市“虛火”真相;北京辦公樓租賃市場最大單筆交易誕生……

  行業(yè)與市場

  23.1%的居民對一季度房價預期“上漲”

  19日,央行發(fā)布《2020年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告》顯示,對下季房價,23.1%的居民預期“上漲”,53.0%的居民預期“基本不變”,11.4%的居民預期“下降”,12.5%的居民“看不準”。(房訊網(wǎng))

  房價收入比創(chuàng)下20年來新高 屬于偏高區(qū)間

  易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告顯示,2020年,全國商品住宅房價收入比為9.2,相比2019年的8.7小幅上升。易居研究院副院長楊紅旭表示,2020年房價收入比創(chuàng)新高,預計2021年小幅回落,但仍將處于較高水平。房價收入比是國際通用的衡量房價是否存在泡沫風險的指標之一。報告認為,中國家庭收入普遍存在少估現(xiàn)象,若房價收入比高于7.5屬于偏高區(qū)域。(中新經(jīng)緯APP)

  去年四季度全國地價同比增1.75%

  1月19日,自然資源部發(fā)布了《2020年第四季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》顯示,2020年第四季度,全國主要監(jiān)測城市總體地價環(huán)比增速為0.63%,較上一季度上升0.05個百分點。分用途看,商服、住宅、工業(yè)地價環(huán)比增速依次為0.24%、0.96%、0.40%。

  同比來看,全國主要監(jiān)測城市總體地價較去年同期增長1.75%,增速較上一季度上升0.10個百分點。分用途看,商服、住宅、工業(yè)地價同比增速依次為-0.11%、3.11%、0.96%。(房訊網(wǎng))

  去年房企境內(nèi)外發(fā)債1.21萬億

  2020年融資市場呈現(xiàn)回暖的行情。在境內(nèi)融資強韌、境外融資低迷,以及融資利率下行的背景下,根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2020年房企境內(nèi)外債券融資累計約1.21萬億元,規(guī)模創(chuàng)歷史新高,同比增長3%。其中,境內(nèi)債市表現(xiàn)韌性強較,2020年房企境內(nèi)融資規(guī)模約7613億元,同比增加21.3%,占比63%;而境外債券規(guī)模折合約4519億元,同比減少18.3%,占比約37%,較2019年下降10個百分點。(新京報)

  1月全國首套房貸利率環(huán)比降1個基點,房貸新規(guī)影響暫不明顯

  根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù),2021年1月(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年12月20日-2021年1月18日),全國首套房貸款平均利率為5.22%,二套房貸款平均利率為5.53%,均環(huán)比下降1BP。在融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測的41個城市中,9個城市的房貸利率環(huán)比上漲,19個城市的利率環(huán)比下降。(澎湃新聞)

  機構報告:近四成受訪者在2020年成功買房

  近日,中指研究院發(fā)布2020年12月《百城居民置業(yè)意愿調(diào)查報告》顯示,有近四成受訪者在2020年成功實現(xiàn)買房,其中有52%購買的是人生首套房。一線城市的受訪者購房成功比例最高,達49%;其次為二線城市,為37%,縣城今年購房成功率僅為26%,在四個能級的城市中最低。(中國房地產(chǎn)網(wǎng))

  34家房企業(yè)績目標平均達成率106%,五家房企未完成

  2020年商品房銷售額突破17萬億大關,同比增長8.7%。截至目前,在34家公布業(yè)績目標的房企中,平均達成率106%,29家房企達成全年銷售目標,建發(fā)以130%的達成率位列第一。碧桂園、融創(chuàng)、富力、首創(chuàng)、佳源國際等5家房企最終未能達成目標,目標完成率分別為92%、96%、77%、89%、86%。(中國經(jīng)濟網(wǎng))

  城市與調(diào)控

  “馬甲外掛”搖號 上海樓市“虛火”真相

  近兩個月,上海的新房市場,出現(xiàn)了31個盤售罄、認籌率超過500%的現(xiàn)象。短短兩個月間就誕生了13個“千人搖”的樓盤,人氣最足的一個項目,出現(xiàn)了13人搶一套房的熱鬧場景,而這個項目(首套)驗資就得700萬元,買二套房驗資甚至要1300萬元。不少網(wǎng)有笑稱,“一夜之間,全國的富人都來上海買房了!钡(jīng)過記者的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn),原本平穩(wěn)的上海樓市,在近期突然迎來爆發(fā),高溫底下有不少是“虛火”。(每日經(jīng)濟新聞)

  ?10家違規(guī)租賃中介和租賃企業(yè)被曝光

  據(jù)海口市住建局向媒體通報,日前該局在?谑凶≌c房地產(chǎn)網(wǎng)站公開曝光一批違規(guī)住房租賃中介機構和住房租賃企業(yè),10家住房租賃、中介機構企業(yè)因違規(guī)經(jīng)營行為被查處曝光。

  涉嫌違規(guī)的10家住房租賃中介機構和住房租賃企業(yè)分別為:?谑辛颊芊康禺a(chǎn)營銷策劃有限公司、?诼『飿I(yè)管理有限公司、安家優(yōu)選(海南)不動產(chǎn)管理有限公司、海南每天房屋租賃有限公司、?诨ビ萍加邢薰尽⒑D辖(jīng)濟特區(qū)堃鵬房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、海南輕居科技有限公司、海南品冠房屋租賃有限公司、?诶枭峁⒐芾碛邢薰、上海禾寓科技有限公司海南分公司。(中國房地產(chǎn)網(wǎng))

  企業(yè)與土地

  北京辦公樓租賃市場最大單筆交易誕生

  據(jù)仲量聯(lián)行表示,基于對市場的充分了解和對客戶需求的正確把控,該公司北京商業(yè)地產(chǎn)部成功促成北京市區(qū)內(nèi)2020年辦公樓租賃市場的最大單筆交易,助力華為中國地區(qū)部總部落戶北京西南新地標麗澤SOHO,交易面積近6萬平方米。潘石屹近日也官宣確認華為成為SOHO中國的最大租戶。(仲量聯(lián)行)

  富力地產(chǎn)完成出售廣州國際機場綜合物流園予黑石

  1月19日,富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱,有關轉讓廣州國際機場富力綜合物流園的物業(yè)權益,已于2021年1月19日達成。公告稱,目標公司已與合并附屬公司合并,而合并附屬公司間接持有該物業(yè),并由買方 (與The Blackstone Group Inc.聯(lián)屬的基金附屬公司)及賣方 (本公司的全資附屬公司)分別持有70%及30%。完成后,富力地產(chǎn)將收取共約人民幣40.62億元。(觀點地產(chǎn)網(wǎng))

  上海浦東新區(qū)60億元掛牌一宗綜合用地

  1月19日,上海浦東新區(qū)掛牌一宗綜合用地,地塊名為浦東新區(qū)浦興社區(qū)Y000901單元02-01A地塊,出讓面積約6.61萬平方米,容積率3.82,計容建筑面積約25.23萬平方米,地上建筑限高120米,地下總建筑面積約13.8萬平方米,起始價60億元。(房訊網(wǎng))

  來源:房訊網(wǎng)

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770