6月,上海土地市場將加速供應(yīng)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),6月上海土地市場預(yù)計(jì)出讓地塊數(shù)量共計(jì)24幅,純宅地將達(dá)到14幅。其中,建設(shè)用地面積總計(jì)56.81萬平方米,起始總價(jià)高達(dá)170.25億元。
6月推出的地塊以郊區(qū)土地為主,基本涵蓋了嘉定、奉賢、青浦、松江、浦東、臨港等大部分郊區(qū),而市區(qū)土地供應(yīng)幾乎為零。
值得注意的是,在這些土地供應(yīng)中,部分地塊已經(jīng)取消15%自持要求,這已經(jīng)成為目前的一種趨勢。
第一太平戴維斯認(rèn)為,部分地塊開始不要求15%自持條件,就是目前為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,對房企拿地的一個利好。
“取消15%自持要求可以加快資金回籠,降低持有成本,促進(jìn)房企更積極的拿地。這也說明政策通常是隨經(jīng)濟(jì)變化而動態(tài)調(diào)整的!
來源:中國房地產(chǎn)報(bào)
編輯:wangdc