房訊網(wǎng)訊 北京市統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布1-10月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示,1-10月,全市商品房銷售面積為670.9萬平方米,同比增長(zhǎng)2.8%。其中,住宅銷售面積為526萬平方米,下降4.8%;辦公樓為26.6萬平方米,下降19.4%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為47.4萬平方米,增長(zhǎng)89.6%。
從房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況來看,1-10月,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為2323.5萬平方米,同比增長(zhǎng)44.4%。其中,住宅新開工面積為1333.5萬平方米,同比增長(zhǎng)64.4%;辦公樓為89.9萬平方米,下降17.7%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為102.4萬平方米,下降9.6%。
前10個(gè)月,全市房屋竣工面積為544.2萬平方米,同比下降13.3%。其中,住宅竣工面積為260.1萬平方米,下降6.5%;辦公樓為95.2萬平方米,下降24.6%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為37.2萬平方米,下降29.4%。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱表示,2020年初突如其來的疫情和復(fù)雜的國(guó)際環(huán)境, 給中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來了巨大的影響。在諸多因素沖擊下,商辦市場(chǎng)短期面臨著下行的壓力,商辦地產(chǎn)的發(fā)展充滿著不確定性。從長(zhǎng)期來看,疫情造成的負(fù)面影響會(huì)逐步消退,寫字樓市場(chǎng)雖然受到了嚴(yán)重的影響,但是長(zhǎng)期的需求依然存在。同時(shí),市場(chǎng)供需不平衡狀態(tài)加劇,經(jīng)濟(jì)增速處于下行期,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)也在調(diào)整過程中,在這三期疊加基礎(chǔ)上,寫字樓市場(chǎng)恢復(fù)正常仍然需要一個(gè)緩慢的過程。
面對(duì)新形勢(shì),商辦市場(chǎng)發(fā)生了哪些新變化?為商討與解答這些問題,12月25日-26日,中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)將在北京富力萬麗酒店舉辦,主題為"重壓與重生:新格局下新商辦的新未來"。年會(huì)將解讀新格局下房地產(chǎn)行業(yè)的新階段,探索新格局下房地產(chǎn)行業(yè)的新起點(diǎn),聚焦新格局下房地產(chǎn)行業(yè)新未來。
中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)由房訊網(wǎng)(sendpasscode.com)發(fā)起并聯(lián)合全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)共同主辦,將從中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)著眼,探討房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程,聚焦商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì),將一如既往地邀請(qǐng)有思考精神和行動(dòng)力的企業(yè)家、卓有成就的經(jīng)濟(jì)學(xué)家及富有遠(yuǎn)見的金融家,共同探討房地產(chǎn)最深刻、最前沿的話題,預(yù)計(jì)將有800位各界嘉賓出席。
"值得關(guān)注的是,本屆年會(huì)是在中央提出要'逐步形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局'的背景下召開的。如何更好地發(fā)揮房地產(chǎn)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)和居住屬性,更好地服務(wù)于國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體的新發(fā)展格局?我們認(rèn)為,地產(chǎn)行業(yè)身處其中不可缺席,必須主動(dòng)應(yīng)對(duì),將企業(yè)發(fā)展、行業(yè)發(fā)展融入國(guó)家戰(zhàn)略,堅(jiān)定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮穩(wěn)定器的作用。"劉凱強(qiáng)調(diào)。
來源:房訊網(wǎng)
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