據(jù)統(tǒng)計,2019年,我國旅游經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持高位運(yùn)行并成為10萬億級的支柱產(chǎn)業(yè),國內(nèi)旅游人數(shù)突破60億人次,同比增長8.4%,旅游業(yè)對GDP的綜合貢獻(xiàn)為10.94萬億元,占GDP總量的11.05%。
另一方面,隨著國家經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,文化產(chǎn)業(yè)也實現(xiàn)了迅猛增長。隨著旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化建設(shè)程度的逐年提升,我國文旅地產(chǎn)迎來難得的歷史發(fā)展機(jī)遇。
文旅地產(chǎn),是指依托周邊豐富的旅游資源而建,有別于傳統(tǒng)住宅項目,融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目。其優(yōu)勢在于它將旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)無縫銜接,具有更好的自然景觀、建筑景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。
放眼昆明周邊,文旅地產(chǎn)發(fā)展得如火如荼的,撫仙湖定在其列。撫仙湖,作為旅游勝地已被人們熟知,每年都接待著大量游客,而撫仙湖周邊的地產(chǎn)項目,也自然承接了撫仙湖的人流。同時,文旅地產(chǎn)在不斷發(fā)展中,也為撫仙湖的經(jīng)濟(jì)帶來新生,不僅如此,文旅地產(chǎn)的落地,也將此地的文化發(fā)掘并發(fā)揚(yáng)了出去,文旅產(chǎn)業(yè)所營造的文化軟實力,不容小覷。
文旅地產(chǎn)和旅游勝地其實是相互成就的關(guān)系,主要體現(xiàn)于旅游度假的集聚效應(yīng)和消費(fèi)層級的提升。比如龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn)和撫仙湖。
撫仙湖得天獨(dú)厚的旅游資源不僅吸引了游客,也吸引了大量房企,龍湖便是其一,將第一個真正意義的文旅項目落地?fù)嵯珊习,依托撫仙湖的旅游屬性吸引了一部分客戶,而隨著項目的不斷建設(shè),配套的逐漸落成,從游客中心到崖頂公園,從房車營地到兒童樂園,從宿清假日酒店到星空主題基地等,這些已經(jīng)建成或正在建設(shè)的項目帶來了集聚效應(yīng),吸引了大部分游客,他們既是星空小鎮(zhèn)的客戶,也是星空小鎮(zhèn)為撫仙湖帶來的人流紅利。
其次是消費(fèi)層級的提升。具有游客集散功能的星空小鎮(zhèn)滿足了游客娛樂、住宿、餐飲和購物等多維度需求,從而帶動消費(fèi)水平的整體提升,促進(jìn)了觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)型。
并且,今年9月,撫仙湖星空國際度假社區(qū)(即龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn))還被批準(zhǔn)為國家3A級旅游景區(qū),無論于星空小鎮(zhèn)還是撫仙湖而言,這都是一大利好。
作為撫仙湖南岸的旅游文化產(chǎn)業(yè)核心,龍湖撫仙湖·星空小鎮(zhèn)始終秉承初心,致力于打造一個集休閑、旅游、度假、會議的全維度社區(qū),如今,項目的度假屬性原來越明晰,也被更多人認(rèn)可,在不斷地建設(shè)發(fā)展中,項目將成為撫仙湖的一張文旅名片,也將為撫仙湖的文化建設(shè)添磚加瓦。
來源: 云南網(wǎng)
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