為推進全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造,天津市住建委起草了《天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造工作方案(征求意見稿)》,即日起向社會公開征求意見。
根據(jù)該征求意見稿,天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)更新改造包括城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和城鎮(zhèn)老舊房屋更新。天津市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指全市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)。“全市今年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造擬新開工49個、256萬平方米、3.2萬戶。到2022年,我市基本形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造制度框架、政策體系和工作機制。到‘十四五’期末,力爭基本完成2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務!笔凶〗ㄎぷ魅藛T介紹,本市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)具體改造內(nèi)容包括基礎類、完善類、提升類三類!笆奈濉逼陂g,本市重點改造2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū),各區(qū)對2000年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全覆蓋,實施涉及居民安全和基本生活需要的基礎類改造,結合群眾意愿、小區(qū)條件和各區(qū)實際,積極開展完善類和提升類改造。
天津市城鎮(zhèn)老舊房屋更新工作是針對非成套等功能設施不全的老舊房屋,結合本市實際,創(chuàng)新運用城市更新理念,通過“保護、提升、重建”等方式,在保護歷史文化和城市風貌的同時,進行成套化改造,完善功能設施,改善人居環(huán)境。“城鎮(zhèn)老舊房屋更新方式分為保護、提升、重建三類,比如重建這類,將對不需保護、保留,建筑結構差、年久失修、基本設施缺失的非成套老舊住房和經(jīng)鑒定確定的危險房屋,可進行拆除重建改造。通過適當提高開發(fā)建設強度,增加居住建筑面積,完善公共設施和市政配套等方式,實現(xiàn)居住功能完善、建筑結構安全、配套設施齊全、小區(qū)環(huán)境改善、居住品質(zhì)提升!笔凶〗ㄎぷ魅藛T說。
來源:北方網(wǎng)
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