1月6日,廣州市住建部門開展房地產(chǎn)市場專項檢查行動,對廣州市房地產(chǎn)交易熱門區(qū)域的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查,重點(diǎn)檢查了中介機(jī)構(gòu)放盤房源“兩證一書”是否齊全、是否存在虛假房源、虛假銷售等情況,為消費(fèi)者安心購房保駕護(hù)航。
在珠江新城花城大道一家中介門店,記者看到店內(nèi)顯眼位置張貼著中介服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、存量房買賣協(xié)議、房地產(chǎn)租賃合同范本,頗為規(guī)范。另一家中介機(jī)構(gòu)店內(nèi)還懸掛著“廣州房地產(chǎn)中介陽光承諾書”,承諾“交易不成不收中介費(fèi)”、“全渠道發(fā)布真實房源”。隨后,執(zhí)法人員隨機(jī)指定的幾套放盤房源,中介負(fù)責(zé)人提供了相應(yīng)房源業(yè)主的身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件和業(yè)主委托書原件。
現(xiàn)場,執(zhí)法人員要求中介服務(wù)人員不得參與哄抬房價、炒作預(yù)期等行為,如遇到業(yè)主調(diào)價,需要重新簽訂委托書。從檢查的情況看,絕大部分中介機(jī)構(gòu)店面公示齊全、操作規(guī)范,放盤房源“兩證一書”齊全。
記者發(fā)現(xiàn),有中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)內(nèi)部要求從業(yè)人員“禁止參與任何業(yè)主抱團(tuán)漲價的行為;業(yè)主修改放盤價格,需重新簽訂《房屋出售委托協(xié)議》”。
據(jù)廣州市住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,近年來,廣州市按照“房住不炒”的原則,加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管,保證廣州房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。去年以來,市住建部門對所有備案的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),采取定期、不定期抽檢,保證中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布房源的真實性,嚴(yán)厲查處虛假房源、虛假交易,做到“發(fā)現(xiàn)一宗、查處一宗”。通過規(guī)范中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營行為,為市民提供高質(zhì)量的房地產(chǎn)中介服務(wù),為廣州市民在房屋買賣過程中營造一個良好的服務(wù)體驗,引導(dǎo)市民穩(wěn)定購房,穩(wěn)定房地產(chǎn)預(yù)期。
從近期房地產(chǎn)市場專項整治的情況來看,廣州市的房地產(chǎn)市場一直維持在穩(wěn)定的狀態(tài),成交數(shù)據(jù)平穩(wěn),房地產(chǎn)市場整體健康穩(wěn)定。接下來,廣州市將繼續(xù)加強(qiáng)對房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場和中介機(jī)構(gòu)的定期巡查,打擊擾亂房地產(chǎn)市場秩序的行為,確保廣州市房地產(chǎn)市場健康有序運(yùn)行。
來源:廣州日報
編輯:wangdc