1月4日，CBRE世邦魏理仕消息，CBRE世邦魏理仕投資及資本市場部助力歌斐資產(chǎn)完成上海黃浦區(qū)核心商辦項(xiàng)目歌斐中心的出售，以超40億元的總價(jià)達(dá)成2020年上海大宗交易市場標(biāo)志性交易。據(jù)市場消息，歌斐中心的買家為平安信托，資金方為平安壽險(xiǎn)。

　　歌斐中心位于上海黃浦濱江地區(qū)，下啟徐匯濱江產(chǎn)業(yè)帶、北接新天地、南面與世博央企總部基地隔江呼應(yīng)，區(qū)域位置優(yōu)越。交通條件上項(xiàng)目擁有可及性極高的立體網(wǎng)絡(luò)。除地下直通軌交13號(hào)線世博博物館站，軌交4號(hào)線及8號(hào)線步行可達(dá)，更鄰接南北高架及內(nèi)環(huán)高架兩大城市主干道，連通上海其他主要商業(yè)核心區(qū)域。

　　據(jù)悉，歌斐中心是昔日孫宏斌和宋衛(wèi)平的親密合作項(xiàng)目。該項(xiàng)目原是香港新世界主席鄭裕彤女婿杜惠愷所控制“上海新富港大型城市綜合體”的一部分；2013年6月，融創(chuàng)、綠城以79.96億元收購了整個(gè)綜合體，交由上海融創(chuàng)綠城投資控股有限公司管理，并改名為“綠城盛世濱江”。

　　2014年年底，諾亞財(cái)富旗下歌斐資產(chǎn)管理有限公司以31.26億元的價(jià)格收購了寫字樓部分，從融創(chuàng)、綠城的合作平臺(tái)手中接過該項(xiàng)目。2016年，歌斐中心正式亮相上海濱江板塊。

　　此后，百事公司大中華區(qū)總部、馬士基航運(yùn)、豐田金融等世界500強(qiáng)企業(yè)入駐，出租率長期維持在9成以上，是近年來上海為數(shù)不多的單一產(chǎn)權(quán)且?guī)Х�(wěn)定現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)商辦物業(yè)成交。

來 源： 鳳凰網(wǎng)   

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