房訊網(wǎng)訊:4月17日,廣州南沙區(qū)黃閣鎮(zhèn)大井村2020NJY-2地塊入市出讓,最終方圓以底價(jià)48.59億元拿下該地塊,折合樓面地價(jià)9951元/㎡(扣除安置房面積)。
該地塊位于黃閣鎮(zhèn)廬前山南路與黃閣大道交匯處,占地面積為16.0626萬(wàn)㎡,計(jì)容建面67.5072萬(wàn)㎡。地塊由五個(gè)小地塊組成,其中地塊一、三、五均為二類居住用地,地塊二則為服務(wù)設(shè)施用地,地塊四為商業(yè)兼容商務(wù)用地。
競(jìng)買人須在地塊成交后30天內(nèi)與黃閣鎮(zhèn)大井村村民委員會(huì)簽訂開發(fā)協(xié)議;競(jìng)買人在本次出讓地塊上開發(fā)的商品房辦理預(yù)售許可證和房屋初始登記等手續(xù)前,大井村需簽訂舊村拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的比例必須在80%以上。
競(jìng)買人須在用地范圍內(nèi)配建18.6752萬(wàn)㎡復(fù)建安置房(含舊村復(fù)建住宅16.3156萬(wàn)㎡(含公配),統(tǒng)籌舊村復(fù)建商業(yè)物業(yè)2.3596萬(wàn)㎡),由黃閣鎮(zhèn)大井村按規(guī)定的建設(shè)費(fèi)用成本價(jià)回購(gòu),專項(xiàng)用于大井村舊村莊改造。
來 源:房訊網(wǎng)
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