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房訊九點(diǎn) | 深圳新政:加快商品房供應(yīng),放寬預(yù)售條件
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-4-17 8:39:00
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[提要]國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:3月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)微漲;國(guó)資委給央企參股投資劃紅線 央企將加速退出房地產(chǎn);一季度杭州寫字樓空置率升至18.4% 凈吸納量0.5萬(wàn)平……

  一句話新聞:北京居家觀察人員違反規(guī)定擅自外出的,一律轉(zhuǎn)送集中觀察點(diǎn),費(fèi)用自理,14天隔離期限重新計(jì)算。

  國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:3月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)微漲

  4月16日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格月度報(bào)告,3月份,因疫情積壓的住房需求呈現(xiàn)出逐步釋放的勢(shì)頭,70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)微漲,但總體較為穩(wěn)定。

  與去年3月份比較,初步測(cè)算,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.3%,二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.4%;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.8%和2.5%;三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲5.3%和2.8%。(房訊網(wǎng))

  國(guó)資委給央企參股投資劃紅線 央企將加速退出房地產(chǎn)

  國(guó)資委官網(wǎng)4月14日消息,為進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理,切實(shí)提高國(guó)有資本運(yùn)行和配置效率,有效防止國(guó)有資產(chǎn)流失,國(guó)資委就加強(qiáng)中央企業(yè)參股管理研究制定文件,組織中央企業(yè)開展自查整改,切實(shí)規(guī)范參股經(jīng)營(yíng)投資行為。

  在《關(guān)于中央企業(yè)加強(qiáng)參股管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》中,國(guó)資委再次要求央企嚴(yán)把主業(yè)投資方向,不得為規(guī)避主業(yè)監(jiān)管要求,通過參股等方式開展中央企業(yè)投資項(xiàng)目負(fù)面清單規(guī)定的商業(yè)性房地產(chǎn)等禁止類業(yè)務(wù)。這被業(yè)內(nèi)視為更為嚴(yán)厲的央企“退房令”。(新華網(wǎng))

  深圳新政:加快商品房供應(yīng) 放寬預(yù)售條件

  4月16日,深圳市住房和建設(shè)局、深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《關(guān)于應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)城市更新等相關(guān)工作的通知》。

  《通知》提出六大要點(diǎn):延長(zhǎng)城市更新單元計(jì)劃有效期,延長(zhǎng)城市更新項(xiàng)目原有地價(jià)測(cè)算規(guī)定適用期限,緩解企業(yè)資金壓力,加快商品房供應(yīng),允許延期繳納土地出讓價(jià)款,促進(jìn)城市更新工作提速提效。

  億翰智庫(kù)分析認(rèn)為,深圳放松了預(yù)售條件,允許延期繳納土地出讓價(jià)款等政策有助于加速商品房供應(yīng)和緩解房企資金和經(jīng)營(yíng)壓力。具體來(lái)說(shuō),放松預(yù)售條件能加大住房供應(yīng),有助于滿足居民合理住房需求,寬松的供給端調(diào)控舉措將釋放積極的政策信號(hào),有助于提振市場(chǎng)信心,從而達(dá)到穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)預(yù)期的目的。(房訊網(wǎng))

  一季度杭州寫字樓空置率升至18.4% 凈吸納量0.5萬(wàn)平

  據(jù)世邦魏理仕數(shù)據(jù)報(bào)告,2020年一季度杭州寫字樓市場(chǎng)有2個(gè)新項(xiàng)目交付入市,分別是位于城北板塊的大悅城一期和位于未來(lái)科技城的歐美金融城T8,新增供應(yīng)共計(jì)5.3萬(wàn)平方米。

  全市凈吸納量錄得0.5萬(wàn)平方米,同比去年有小幅下降。租賃需求主要來(lái)自傳統(tǒng)金融(27%)、TMT(24%)以及零售貿(mào)易(12%)。

  全市寫字樓空置率環(huán)比微升0.5個(gè)百分點(diǎn),至18.4%。全市平均租金報(bào)價(jià)錄得每月每平方米119.3元,環(huán)比持平,但是有效租金環(huán)比下降1%。

  未來(lái)六個(gè)月預(yù)計(jì)將有84.3萬(wàn)平方米的新增供應(yīng)入市,其中逾65%的項(xiàng)目面積位于非核心商務(wù)區(qū)。(房訊網(wǎng))

  有的火箭上天 有的泥足深陷 深圳樓市走勢(shì)呈現(xiàn)“魔幻折疊”

  深圳樓市近期賺足市場(chǎng)眼球:2000萬(wàn)元起步豪宅“秒光”、學(xué)區(qū)二手房?jī)r(jià)格動(dòng)輒上調(diào)百萬(wàn)元、前海周邊房源集體沖擊“10萬(wàn)+”……各種消息傳來(lái),深圳樓市似乎整體火熱一片。

  然而,記者日前采訪發(fā)現(xiàn),除熱點(diǎn)片區(qū)外,深圳還有很多地方“這里的黎明靜悄悄”,有的樓盤價(jià)格不升反降,更有商業(yè)辦公地產(chǎn)在疫情沖擊下空置率創(chuàng)新高,庫(kù)存仍在增加,成為高懸在樓市頭頂?shù)摹把呷薄?/P>

  “分化”是深圳樓市這一輪上漲的主題詞。當(dāng)前,這一現(xiàn)象愈發(fā)明顯。(中國(guó)證券報(bào))

  北京密云兩宗地36.36億成交

  4月16日,北京迎來(lái)一場(chǎng)土拍,本次密云區(qū)出讓兩宗地,一宗是密云新城A1地塊,由恒大以21.4億元摘得,樓面價(jià)約11093元/㎡;另一宗是密云檀營(yíng)鄉(xiāng)6023地塊,由住總+首開+旭輝+花樣年以底價(jià)14.96億摘得,樓面價(jià)約1.2萬(wàn)元/㎡。(房訊網(wǎng))

  藍(lán)光發(fā)展:2019年歸母凈利增55.53% 銷售金額達(dá)1015億

  4月16日,藍(lán)光發(fā)展發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

  報(bào)告期內(nèi),公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 391.94 億元,同比增長(zhǎng) 27.17%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額 55.90 億元,同比增長(zhǎng) 65.53%;實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn) 34.59 億元,同比增長(zhǎng) 55.53%。

  房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,2019 年公司實(shí)現(xiàn)銷售面積 1095.30 萬(wàn)平方米,同比增幅 36.63%;實(shí)現(xiàn)銷售金額 1015.37億元,同比增幅 18.70%。其中,合并報(bào)表權(quán)益銷售金額 715.40 億元,權(quán)益銷售面積 798.44 萬(wàn)平方米。(房訊網(wǎng))

  WeWork將在五月底前進(jìn)行新一輪裁員

  據(jù)彭博社報(bào)道,WeWork CEO桑迪普·馬特拉尼(Sandeep Mathrani)告知員工稱,公司將在五月底前進(jìn)行新一輪裁員。

  當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二,馬特拉尼在員工會(huì)議上表示,WeWork計(jì)劃在5月底之前進(jìn)一步裁員。根據(jù)彭博社提供的會(huì)議錄音,馬特蘭尼表示,他希望這將是最后一輪裁員,領(lǐng)導(dǎo)層正在關(guān)注公司的每個(gè)部門,并且某些團(tuán)隊(duì)可能會(huì)比其他團(tuán)隊(duì)受到更大的沖擊。(鈦媒體)

  朗詩(shī)集團(tuán)一季度簽約銷售額35.41億元

  4月15日,朗詩(shī)綠色地產(chǎn)發(fā)布一季度未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

  2020年一季度,朗詩(shī)集團(tuán)連同合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司簽約銷售額(含委托開發(fā)管理項(xiàng)目)為35.41億元,簽約建筑面積20.92萬(wàn)平方米。

  一季度,朗詩(shī)綠色地產(chǎn)連同合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司簽約銷售額(含委托開發(fā)管理項(xiàng)目)約為33.11億元,簽約建筑面積約為19.63萬(wàn)平方米。(房訊網(wǎng))

  來(lái)源:房訊網(wǎng)

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