杭州，一座詩意與活力并存的城市。
江河湖山交融的獨(dú)特韻味，讓杭州成為公認(rèn)的“人間天堂”。而在長(zhǎng)三角一體化、杭州都市圈發(fā)展的大浪潮中，杭州迸發(fā)出無限活力。占據(jù)城市西大門的富陽，在擁江發(fā)展戰(zhàn)略下，迎來巨大的發(fā)展契機(jī)。洞見富陽未來潛能，中國(guó)金茂在深耕杭州五年之后，落筆富陽，以杭州金茂星外灘，繪就新時(shí)代的富春宏圖。
20年前，金茂大廈刷新了上海灘的天際線，此后，金茂又將目光聚焦北外灘，在金茂手中，北外灘華麗轉(zhuǎn)型，成為目前中國(guó)乃至亞洲最大規(guī)模的綠色商務(wù)辦公建筑群。如今，外灘夢(mèng)落地富春江畔，金茂有信心再造一座世界矚目的水岸傳奇。
提到杭州，總是一種詩意的存在。江、河、湖、山交融的自然環(huán)境和江南水鄉(xiāng)獨(dú)有的溫婉風(fēng)情成就了杭州的獨(dú)特魅力，被譽(yù)為“人間天堂”。高顏值之外，杭州自古便是物產(chǎn)豐盛、商業(yè)繁榮之地。
杭州美景
今日杭州風(fēng)采更盛，以阿里巴巴為首的電商行業(yè)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)崛起，為這座城市注入了最鮮活的力量，當(dāng)很多城市還在尋求產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的出路時(shí)，杭州已經(jīng)率先完成轉(zhuǎn)型，成為當(dāng)之無愧的“電商之都”。
大杭州都市圈建設(shè)及一系列政策利好，讓杭州形成了巨大磁場(chǎng)，不斷吸引著懷揣夢(mèng)想的年輕人，2019年，杭州新增人口達(dá)到55.4萬，高居全國(guó)第一，也是唯一一個(gè)新增人口超過50萬的城市。2019年12月，《長(zhǎng)江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展規(guī)劃綱要》正式將杭州定位為特大城市。
在杭州闊步向前的歷史潮流中，富春江正在成為聚焦點(diǎn)之一。
2017年，杭州正式提出“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略，要把錢塘江沿線建設(shè)成為“獨(dú)特韻味別樣精彩”的世界級(jí)濱水區(qū)域。而2015年正式撤市建區(qū)的富陽，是大杭州戰(zhàn)略版圖中面積最大、最年輕的區(qū)域。富陽位于滬杭甬“金三角”交匯點(diǎn)，占據(jù)著杭州市的西大門，距離杭州市中心32公里，南連諸暨市，西鄰?fù)⿵]縣，北與臨安區(qū)、余杭區(qū)、西湖區(qū)毗鄰，地理位置優(yōu)越。同時(shí)，富陽距離杭州蕭山機(jī)場(chǎng)50余公里，距上海200多公里，320國(guó)道、杭新景（杭千）高速公路以及05、23、19、14等多條省道縱貫全境，規(guī)劃建設(shè)的杭黃高鐵橫貫富陽全境，并在富陽春江街道設(shè)站，交通十分便利。
富春江景色
長(zhǎng)三角一體化發(fā)展和杭州市擁江發(fā)展的大浪潮下，富陽迎來蝶變時(shí)代。在杭州生活多年的知名財(cái)經(jīng)作家吳曉波對(duì)杭州、對(duì)富陽的前景充滿信心：“如果從遠(yuǎn)距離看的話，從富陽、杭州、浙江到長(zhǎng)三角，最后可以看到中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。就像一個(gè)水滴滴到江面上，一圈一圈放大，富陽就是那顆水滴�！�
吳曉波出席中國(guó)金茂2020杭州城市運(yùn)營(yíng)品牌發(fā)布會(huì)
融杭五周年，富春江畔，一副全新的畫卷即將展開，中國(guó)金茂與杭州再次聯(lián)手，打造總占地面積325.6畝的城市核心綜合體——杭州金茂星外灘項(xiàng)目，再塑杭州市乃至長(zhǎng)三角區(qū)域新地標(biāo)。
這座面向世界、面向未來的新核心，將目光瞄向了世界級(jí)大都會(huì)。六本木、曼哈頓、香港九龍……這些大都會(huì)中心的發(fā)展，都源于同一個(gè)模式——TOD（以公共交通為導(dǎo)向的發(fā)展模式）。杭州金茂星外灘將以“站、城、隧一體化”為目標(biāo)打造多元化建筑集群，將復(fù)合業(yè)態(tài)交織貫穿，形成都市繁華生活圈，同時(shí)建構(gòu)杭富半小時(shí)生活圈，鏈接長(zhǎng)三角城市群，與世界往來。
“站-城-隧”一體化效果圖
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的選擇彰顯著中國(guó)金茂對(duì)這片土地的珍視和信心。中國(guó)金茂將聯(lián)合曾經(jīng)設(shè)計(jì)出新加坡星耀樟宜、湄南河岸水晶宮等全球知名項(xiàng)目的英國(guó)BENOY公司，及美國(guó)CallisonRTKL、法國(guó)MVA、香港CCD、上海天華、C&W戴德梁行等十大知名機(jī)構(gòu)組成“星天團(tuán)”，摹畫一部集萃世界智慧的國(guó)際TOD恢弘巨著。
規(guī)劃先行，在空間布局上，杭州金茂星外灘將遵循“公共、開放、多元、共享”的理念，形成“三軸一核兩片”的空間格局，引入濱水公共服務(wù)、文化娛樂、高端商務(wù)、商業(yè)綜合體等復(fù)合業(yè)態(tài)，完善綜合配套，打造多元中心，激發(fā)區(qū)域活力。
《看不見的城市》里，卡爾維諾說，“城市里的每樣創(chuàng)新，都會(huì)影響天空的樣子”。而在城市天際線中，可以感知這座城市的發(fā)展軌跡。中國(guó)金茂將以“五岫駢峰
”為意象，在富春江畔匠筑5棟高約100米至221米的高層—超高層塔樓集群，猶如5座高聳的“都市山峰”，與富春山巒群峰相望于云端，重構(gòu)富陽城市天際線。這座至高約221米的濱水地標(biāo)建筑群，不僅以時(shí)代新高度造就富陽名片，更與下游的日月同輝等地標(biāo)構(gòu)成世界江岸的杭州地標(biāo)共同體，讓杭州再一次站立于世界面前。
此外，杭州金茂星外灘將城市商務(wù)、商場(chǎng)、文旅、風(fēng)情水街、居住等業(yè)態(tài)深度融合，打造一座超30萬方復(fù)合多元商業(yè)綜合體：金茂覽秀城與風(fēng)情水街相連，自然意趣與都市繁華在此無界融合，將時(shí)尚、趣味、國(guó)際化的都會(huì)摩登基因注入生活，滿足水岸都會(huì)的所有想象；擔(dān)綱城市金名片的高星級(jí)酒店規(guī)劃，則奠定了富春未來生活的基調(diào)，迎接逐浪而來的城市高階目光審視。
“城市存在的終極目的，是為人類造福”，作為城市運(yùn)營(yíng)商，中國(guó)金茂堅(jiān)持以人為本，重塑美好城市，為美好生活賦能。革新城市人居，是中國(guó)金茂引導(dǎo)城市品質(zhì)化發(fā)展的重要方式。洞見富陽未來潛能，金茂將以秦望府助力富陽進(jìn)入大杭州發(fā)展舞臺(tái)的中央。
取韻《富春山居圖》意境，融匯千年富春城市肌理與水元素，秦望府以“游憩公園式”景觀，滋養(yǎng)當(dāng)代濱水生活場(chǎng)景；汲取國(guó)際建筑設(shè)計(jì)靈感，以經(jīng)典三段式立面形式，勾勒出更具藝術(shù)感的濱水建筑面孔。在這里，歷史與未來貫通、在地文化與國(guó)際審美交融，成就為時(shí)代精英定制的高端生活場(chǎng)。
對(duì)杭州而言，星外灘是一個(gè)全新的夢(mèng)想，對(duì)金茂而言，濱水都會(huì)由夢(mèng)想到現(xiàn)實(shí)已經(jīng)有了成功經(jīng)驗(yàn)。
站在外灘遙望黃浦江北岸，可以看到以東方明珠為圓心，半徑三公里范圍內(nèi)，有145棟甲級(jí)寫字樓，其中45棟由中國(guó)金茂開發(fā)。這道亮麗的風(fēng)景線，便是上海金茂北外灘，也是坐擁上海港國(guó)際客運(yùn)中心、上海國(guó)際航運(yùn)服務(wù)中心、上海星港國(guó)際中心三大中心的國(guó)際金融航運(yùn)集聚區(qū)，與外灘、陸家嘴形成“黃金三角”。
遠(yuǎn)眺上海金茂北外灘
此外，秉持綠色科技理念，中國(guó)金茂在此建成上海國(guó)際航運(yùn)中心能源站，以江水源熱泵+冰蓄冷技術(shù)為周邊數(shù)十余萬平方米甲級(jí)寫字樓提供冷熱能源。上海金茂北外灘已獲得中國(guó)綠色建筑三星級(jí)認(rèn)證、美國(guó)LEED-CS金獎(jiǎng)?wù)J證、英國(guó)BREEAM杰出級(jí)認(rèn)證，是目前中國(guó)乃至亞洲最大規(guī)模的綠色商務(wù)辦公建筑群。
以全新姿態(tài)屹立黃浦江畔的上海金茂北外灘
而在10多年以前，這里還是只能仰望外灘繁華的小港口，2004年，中國(guó)金茂前身方興地產(chǎn)開始了深耕北外灘的征程，立志打造比肩國(guó)際的濱水都會(huì)。最終憑借國(guó)際視野與強(qiáng)大的資源整合運(yùn)作能力，讓北外灘成功“逆襲”，以全球矚目的姿態(tài)屹立在黃浦江畔。
歷史上的北外灘
今天的上海金茂北外灘
從一片默默無聞的土地，到世界級(jí)城市濱水商務(wù)區(qū)的跨越，印證著金茂的城市運(yùn)營(yíng)實(shí)力，此后，金茂在更多城市打造了一個(gè)又一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目。這一次外灘夢(mèng)落地杭州，金茂將不遺余力，再造一座傳奇，向世界級(jí)的大杭州獻(xiàn)禮。
“釋放城市未來生命力”，是中國(guó)金茂作為城市運(yùn)營(yíng)商的使命和責(zé)任。從上海金茂北外灘開始，中國(guó)金茂深耕城市的腳步從未停止，探索出了一條“以城聚人 以城促產(chǎn)”的“城-人-產(chǎn)”城市運(yùn)營(yíng)邏輯。遵循這一邏輯，金茂將在擁江時(shí)代的杭州，提筆描繪一幅全新的富春宏圖，承載大杭州同頻世界的生活理想。
中國(guó)金茂城市運(yùn)營(yíng)版圖
在“城-人-產(chǎn)”運(yùn)營(yíng)思路的指導(dǎo)下，金茂城市運(yùn)營(yíng)版圖不斷擴(kuò)張，目前已在全國(guó)范圍內(nèi)布局26個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，金茂與品質(zhì)城市共進(jìn)的決心更加堅(jiān)定。今后，金茂將憑借多年成功經(jīng)驗(yàn)、全球化視野與前瞻的眼光，挖掘城市潛能，為更多城市的美好未來賦能。
來 源：中國(guó)金茂
編 輯：liuy
