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廣州花城御景花園項(xiàng)目珠光控股29.83億元悉售
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-11-13 11:13:20
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[提要]珠光控股集團(tuán)有限公司公告披露,公司全資附屬公司出售廣州御嘉投資有限公司100%股權(quán)及應(yīng)收賬款予廣州市城興貿(mào)易有限公司,總代價為人民幣29.83億元(相當(dāng)于約33.95億港元)。

  珠光控股集團(tuán)有限公司公告披露,公司全資附屬公司出售廣州御嘉投資有限公司(目標(biāo)公司)100%股權(quán)及應(yīng)收賬款予廣州市城興貿(mào)易有限公司,總代價為人民幣29.83億元(相當(dāng)于約33.95億港元)。

  具體而言,于11月12日(交易時段后),該等賣方即賣方A偉澤投資有限公司及賣方B廣州舜吉實(shí)業(yè)有限公司(各為公司全資附屬公司)、買方及目標(biāo)公司訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議,總代價為人民幣29.83億元(相當(dāng)于約33.95億港元)。

  待售股權(quán)及應(yīng)收賬款的總代價約為人民幣29.83億,當(dāng)中待售股權(quán)的代價約為人民幣11.29億元(相當(dāng)于約12.85億港元),而應(yīng)收賬款的代價約為人民幣18.54億元(相當(dāng)于約21.1億港元)。

  目標(biāo)公司廣州御嘉投資有限公司為一間于中國成立的有限公司,主要從事投資控股,而其主要資產(chǎn)為附屬物業(yè),即附屬樓宇(即一棟位于發(fā)展項(xiàng)目總建筑面積約為48,528平方米的辦公及商業(yè)大廈)以及其上的285個泊車位。名為“花城御景花園”的發(fā)展項(xiàng)目位于廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城,是由13棟商住樓宇組成之綜合物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目(住宅/商業(yè)),連同附屬設(shè)施及停車場。

  該公司于2020年9月30日的未經(jīng)審核資產(chǎn)總值及未經(jīng)審核負(fù)債凈額分別約為人民幣18.54億元(相當(dāng)于約21.1億港元)及人民幣829元(相當(dāng)于約943港元)。

  珠光控股董事預(yù)期,出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額(經(jīng)扣除出售事項(xiàng)直接應(yīng)占的開支以及稅項(xiàng)并抵銷新貸款后)將約為人民幣3.74億元(相當(dāng)于約4.26億港元),將用作集團(tuán)一般營運(yùn)資金。發(fā)展項(xiàng)目是集團(tuán)擁有的物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目之一,而集團(tuán)一直將附屬物業(yè)持作出售及投資用途。董事認(rèn)為,本次交易能令集團(tuán)以符合成本效益的有效方式出售附屬物業(yè)。

  來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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