01 行業(yè)與政策
央行：一季度涉農及普惠金融貸款增長顯著 涉農貸款余額逾60萬億
5月5日據新華社報道，中國人民銀行最新發(fā)布的數據顯示，2024年一季度，中國涉農及普惠金融領域貸款呈現增長趨勢。具體來看，截至一季度末，涉農貸款余額以本外幣計價為60.19萬億元，同比增長13.5%；普惠貸款余額為33.41萬億元，同比增長20.3%。
央行：4月對金融機構開展中期借貸便利操作共1000億元
5月6日，央行公布2024年4月中期借貸便利開展情況。2024年4月，為維護銀行體系流動性合理充裕，結合金融機構流動性需求，人民銀行對金融機構開展中期借貸便利操作共1000億元，期限1年，利率為2.50%，較上月持平。期末中期借貸便利余額為71280億元。
02 城市與市場
武漢：樓市新政優(yōu)化購房落戶手續(xù)
5月6日，武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，通知提到，武漢將優(yōu)化購房落戶手續(xù)，家庭在武漢市購買新建商品住房，暫不具備辦理房屋所有權證（不動產證）條件的，可憑經備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個人辦證承諾，申請?zhí)崆稗k理轄區(qū)購房落戶手續(xù)。
深圳分區(qū)優(yōu)化住房限購政策：部分區(qū)個稅、社保繳交年限由3年調整為1年
深圳市住房和建設局5月6日發(fā)布《關于進一步優(yōu)化房地產政策的通知》從分區(qū)優(yōu)化住房限購政策、調整企事業(yè)單位購買商品住房政策、提升二手房交易便利化等方E巧十步無化房地產政策。
根據《通知》非本市戶籍居民家庭及成年單身人士(含離異)限購1套住房，在鹽田區(qū)、寶安區(qū)(不含新安街道、西鄉(xiāng)街道)、龍崗區(qū)龍華區(qū)、坪山區(qū)、光明區(qū)、大鵬新區(qū)范圍內購買住房，個人所得稅、社會保險的繳交年限要求由3年調整為1年:在其他范圍內購買住房個人所得稅、社會保險的繳交年限要求仍為3年。
03 投資與交易
北京發(fā)布首宗住宅+產業(yè)+配套組合供應用地預申請 起始價112億元
5月6日，北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布了首宗住宅+產業(yè)+配套組合供應用地預申請公告，項目首次采用了將住宅用地與產業(yè)用地及商業(yè)配套用地一次性組合供應的方式，總建設用地面積約15.7公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約28.3萬平方米，起始價112億元。
北京住總承建兩項醫(yī)藥產業(yè)項目主體結構封頂 預計8月竣工
5月6日，據北京住總發(fā)布消息稱，住總集團承建的兩個醫(yī)藥制劑項目相繼實現主體結構封頂，預計8月竣工。其中，一項目是大興高端制劑綜合生產車間項目，該項目總建筑面積約1.2萬平方米，地下兩層為混凝土結構，地上四層為鋼結構。
04 公司與項目
融創(chuàng)集團四日內新增2.6億執(zhí)行標的 涉案金額超255億
5月6日，天眼查法律訴訟信息顯示，4月29日至5月2日，融創(chuàng)房地產集團有限公司新增4條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的合計2.6億余元。這些案件涉及金融借款合同糾紛等，部分案件的被執(zhí)行人還包括桂林融創(chuàng)城投資有限公司、棗莊市好佳置業(yè)有限公司、大理實力夏都置業(yè)有限公司等。風險信息顯示，融創(chuàng)房地產集團有限公司現存600余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超過255億元。此外，該公司還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人和終本案件信息。
金科股份：已擬訂并完善了重整方案（草案） 兩平臺公司優(yōu)先重整
5月4日，金科股份披露投資者關系活動記錄表，其中顯示，公司重整草案已初步制定，且保交樓風險處于可控狀態(tài)。自2023年6月30日起，金科地產與中國長城資產的全資子公司長城國富置業(yè)有限公司簽署了戰(zhàn)略投資框架協議。此后，雙方建立了工作協調機制，并持續(xù)推進相關工作。金科地產管理層透露，為推進重整進程，公司與法院進行了聯動，并組織了近20次咨詢會議。會議邀請了金科股份、中介機構、金融債權人及戰(zhàn)略投資人等參與方，共同就重整方案提出建議。
05 房企與業(yè)績
路勁2024年第一季度總物業(yè)銷售額40.98億元
4月26日，路勁公布了2024年第一季度的銷售報告。公告顯示，該集團在第一季度內已簽訂合同額為人民幣31.31億元，協議未轉合同額人民幣9.67億元。綜合，路勁基建2024年第一季度總物業(yè)銷售額達到了人民幣40.98億元。
融信中國2023年錄收益442.85億元
融信中國公布截至2023年12月31日的年度業(yè)績報告。該集團過去一年錄得合約銷售額約達163.855億元，較去年減少約71.69%。收益總額達442.85億元人民幣，較上一年同比增長47.33%。
榮安地產一季度收入76.92億元 同比增長48.36%
4月28日，榮安地產股份有限公司披露了2024年第一季度報告。據報告內容顯示，榮安地產第一季度實現營業(yè)收入76.92億元，同比增長48.36%；歸母凈利潤4.08億元，同比減少37%；歸母扣非凈利潤4.11億元，同比減少6.36%；經營活動產生的現金流量凈額為1.11億元，同減少91.55%。基本每股收益0.13元/股，同比減少36.98%。
榮盛發(fā)展一季度營收111.13億 凈利潤大增
榮盛房地產錄得營收111.13億元，同比增長81.56%；歸屬于上市公司股東的凈利潤達到5126.09萬元，同比大幅增長107.99%�；久抗墒找鏋�0.01元，同比增長106.67%。經營活動產生的現金流量凈額為負，達-4.26億元，同比下降11.02%%。
