01 行業(yè)與政策
中國央行實施20億元逆回購穩(wěn)定市場
4月28日，中國央行今日開展20億元7天期逆回購操作，因今日沒有逆回購到期，當(dāng)日實現(xiàn)凈投放20億元。此舉旨在調(diào)節(jié)市場流動性，確保金融市場的穩(wěn)定運行。
央行上海總部:重點加大對科技型中小企業(yè)首次貸款的信貸支持
4月28日，人民銀行上�？偛空{(diào)查統(tǒng)計研究部主任呂進(jìn)中在人民銀行上�？偛�2024年第二季度新聞發(fā)布會上表示，近期，人民銀行創(chuàng)設(shè)科技創(chuàng)新和技術(shù)改造再貸款，上�？偛繉嘘P(guān)部門加強產(chǎn)融對接，重點加大對科技型中小企業(yè)首次貸款的信貸支持。呂進(jìn)中稱，在科技金融方面，將發(fā)揮好上�？苿�(chuàng)金融聯(lián)盟的引領(lǐng)作用，重點探索建立覆蓋科技型企業(yè)全生命周期的多元化接力式金融服務(wù)體系;培育支持科技創(chuàng)新的金融生態(tài);推動科創(chuàng)領(lǐng)域貸款持續(xù)增量擴面。
02 城市與市場
深圳啟動商品房“以舊換新”
4月23日，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《開展我市商品住房“換馨家”活動》的通知，鼓勵全市推行房產(chǎn)“以舊換新”，并公布了第一批21家中介機構(gòu)和13個房地產(chǎn)項目名單。上述活動鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)與計劃出售二手商品住房并購買新建商品住房的購房居民簽署相關(guān)協(xié)議，開展“賣舊+買新”的換房聯(lián)動，以提升住房交易便利度。
南京試點開展存量住房“以舊換新”
4月27日，南京安居建設(shè)集團(tuán)宣布，為有效支持改善性購房需求，公司將開展存量住房“以舊換新”試點活動，首批試點限額2000套。試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%，存量住房收購價格以評估價為依據(jù)�；顒訒r間自本公告發(fā)布之日起至2024年12月31日，額滿為止。
成都：全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格
4月28日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，其中明確，全市商品住房項目不再實施公證搖號選房，由企業(yè)自主銷售。對社會關(guān)注度較高的熱點項目，鼓勵企業(yè)采取公證搖號選房銷售。推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制走深走實，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。支持車位與住宅同步銷售；合理設(shè)置新出讓住宅用地車位規(guī)劃配比。此外，全市范圍內(nèi)住房交易不再審核購房資格。推廣首層架空層用于公共服務(wù)空間設(shè)置，提高住宅陽臺等半開敞空間比例，推動郊區(qū)(市)縣開發(fā)低密度、高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，進(jìn)一步加大高品質(zhì)住宅供給。
03 投資與交易
華泰資管15.17億收購上海中化國際廣場
4月26日，據(jù)媒體報道，上海德寰置業(yè)有限公司70%股權(quán)及相應(yīng)債權(quán)完成交易，華泰證券（上海）資產(chǎn)管理有限公司以15.173億元成交價成為受讓方。德寰置業(yè)原為中化集團(tuán)全資子公司，負(fù)責(zé)上海市世博B03C-02地塊商辦樓項目，即中化國際廣場。
保利置業(yè)4.85億元掛牌轉(zhuǎn)讓上海盛茂置業(yè)100%股權(quán)
4月28日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，上海盛茂置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方為保利置業(yè)集團(tuán)(上海)投資有限公司，轉(zhuǎn)讓底價4.85億元，信息披露起止日期為2024-04-28至2024-05-27。
04 公司與項目
佳兆業(yè)集團(tuán)被恢復(fù)執(zhí)行3.6億 累計被執(zhí)行超260億
天眼查法律訴訟信息顯示，近日，佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司、佳兆業(yè)商業(yè)集團(tuán)有限公司和大連市佳兆業(yè)商業(yè)經(jīng)營管理有限公司新增-則恢復(fù)執(zhí)行信息，執(zhí)行標(biāo)的3.6億余元，涉及金融借款合同糾紛案件，執(zhí)行法院為遼寧省大連市中級人民法院。天眼風(fēng)險信息顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司現(xiàn)存140余條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額超260億元，此外該公司還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人(老賴)和終本案件信息。
華潤集團(tuán)掛牌轉(zhuǎn)讓廈門唐潤商管50%股權(quán) 底價2.39億元
4月28日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，廈門唐潤商業(yè)管理有限公司50%股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓方為Runxin Xiamen Xianglu（HK）Co. Limited（香港潤欣），轉(zhuǎn)讓底價2.39億元，信息披露起止日期為2024-04-28至2024-05-13。
05 房企與業(yè)績
城投控股2024年首季凈虧損517.49萬元 營收下滑13%
4月26日，城投控股公布2024年第一季度的財務(wù)報告。報告顯示，該公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入4.21億元，較去年同期下降了13.09%。歸屬于上市公司股東的凈虧損為517.49萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為531.43萬元，同比下降了79.08%。
濱江集團(tuán)2024年首季營收破137億 凈利潤同比上升17.84%
4月26日，濱江集團(tuán)公布了其2024年第一季度的財務(wù)報告。報告顯示，該期間內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入137.01億元，較去年同期增長了35.85%。歸屬于上市公司股東的凈利潤達(dá)到6.6億元，同比增幅為17.84%，而扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤為6.48億元，同比增長19.77%。此外，基本每股收益為0.21元。
華潤集團(tuán)2024年一季度營收1912億元 同比增長2.6%
4月26日，華潤集團(tuán)公布了其2024年一季度的財務(wù)報告。報告顯示，該集團(tuán)在2024年一季度實現(xiàn)營業(yè)收入1912億元，同比增長了2.6%；同時，利潤總額也達(dá)到了186億元，同比增長了2.6%。
格力地產(chǎn)2024年首季營收增長近半 但凈虧損超1億
4月26日，格力地公布了其2024年第一季度的財務(wù)報告。報告顯示，該公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)了14.76億元的營收，相比去年同期增長了49.27%。歸屬于母公司的凈利潤為-1.03億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤更是達(dá)到了-1.39億元�；久抗墒找鏋�-0.05元。
