鹽城市位于江蘇沿海中部，東臨黃海，南與南通市、泰州市接壤，西與淮安市、揚(yáng)州市毗鄰，北隔灌河與連云港市相望。有著得天獨(dú)厚的土地、海洋、灘涂資源，是江蘇省土地面積最大、海岸線(xiàn)最長(zhǎng)的地級(jí)市。
近年來(lái)，鹽城市牢固樹(shù)立節(jié)約集約用地理念，著力盤(pán)活存量、用好流量，不斷提升土地產(chǎn)出效益，實(shí)行“府院聯(lián)動(dòng)”，針對(duì)一些長(zhǎng)期閑置的工業(yè)廠(chǎng)房資源通過(guò)破產(chǎn)處置以實(shí)現(xiàn)存量資源再配置，提高土地產(chǎn)出效益。我們通過(guò)淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)搜索發(fā)現(xiàn)，近期將有一批破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)即將拍賣(mài)。
江蘇北科再生資源有限公司位于鹽城市射陽(yáng)縣臨港工業(yè)區(qū)人民路，主要經(jīng)營(yíng)晶硅切割液回收利用；硅粉回收；碳化硅、單晶硅、多晶硅、硅粉銷(xiāo)售；太陽(yáng)能切割液新材料技術(shù)研發(fā)、應(yīng)用；廢舊資源回收利用技術(shù)研發(fā)等。
北科公司于2023年2月因金融糾紛一案到期不能清償債務(wù)而被申請(qǐng)破產(chǎn)清算。名下位于鹽城市射陽(yáng)臨港工業(yè)園區(qū)東匡河?xùn)|側(cè)、緯二路北側(cè)的房產(chǎn)、土地、附屬設(shè)施及辦公設(shè)備等資產(chǎn)被搬至淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)貨架公開(kāi)處置，據(jù)公告顯示其土地使用權(quán)面積為100000.2平方米，使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，使用權(quán)期限至2061年5月19日，證載建筑面積為12764.03平方米，其中1幢車(chē)間、2幢車(chē)間、3幢倉(cāng)儲(chǔ)車(chē)間主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，證載建筑面積分別為3490.79平方米，4幢倉(cāng)儲(chǔ)車(chē)間建筑面積為957.66平方米，宿舍一幢，主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，證載建筑面積為1334平方米；無(wú)證建筑面積合計(jì)約22418.35平方米，主要有傳達(dá)室、配電房、車(chē)間及在建車(chē)間、設(shè)備間、廠(chǎng)棚等，另有附屬設(shè)施、水泥場(chǎng)地等；評(píng)估總價(jià)為5461.5萬(wàn)元，項(xiàng)目將于2021年4月30日以2762.88萬(wàn)元公開(kāi)拍賣(mài)，較評(píng)估價(jià)足足打了近5折，如果本次流拍標(biāo)的資產(chǎn)可能還要繼續(xù)下浮，感興趣的小伙伴不防關(guān)注一下?lián)炻┥宪?chē)。
鹽城市昶樺戶(hù)外用品股份有限公司是一家從事文具用品制造，自營(yíng)，代理各類(lèi)商品等業(yè)務(wù)的公司，成立于2008年1月18日，公司坐落于鹽城市鹽都區(qū)大縱湖鎮(zhèn)龍德路8號(hào)，主要經(jīng)營(yíng)帳篷類(lèi)戶(hù)外用品、戶(hù)外運(yùn)動(dòng)用品、文具用品制造（除塑料制品），自營(yíng)和代理各類(lèi)商品及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)等。
鹽城市昶樺戶(hù)外用品股份有限公司名下資產(chǎn)主要有土地、房產(chǎn)、附屬設(shè)施等，其中土地使用權(quán)面積為20256平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓工業(yè)用地，使用權(quán)面積為20256.00m2，土地使用權(quán)終止日期2062年5月2日，有證建筑三幢，證載面積為16691.09平方米，其中1幢辦公樓建筑面積為2110.37平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為四層；2幢車(chē)間建筑面積為7290.36平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為二層；3幢車(chē)間建筑面積為7290.36平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)為二層。無(wú)證建筑三處面積約128.63平方米及車(chē)棚，主要用途為傳達(dá)室、泵房、車(chē)棚等，另有水泥場(chǎng)地、道路圍墻、變電站等附屬設(shè)施，資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)為4240.6萬(wàn)元，該項(xiàng)目于2024年4月11日以4.66折流拍，即將于近期再次掛網(wǎng)公開(kāi)拍賣(mài)，敬請(qǐng)關(guān)注！
江蘇維康醫(yī)藥有限公司位于鹽城市濱海縣城中心，主要經(jīng)營(yíng)藥品批發(fā)、保健食品銷(xiāo)售、一類(lèi)醫(yī)療器械、化妝品銷(xiāo)售等。2021年月因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)北宣告破產(chǎn)清算，其名下位于濱�？h東坎鎮(zhèn)阜東中路南百貨巷18號(hào)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、辦公設(shè)施等資產(chǎn)在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)，其中國(guó)有土地使用權(quán)一宗面積約4694.4平方米，用途為商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地，有證房產(chǎn)7處，證載面積合計(jì)3604.74平方米；未登記房產(chǎn)12處，面積約合671.11平方米，以及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)水泥道路、車(chē)棚等附屬設(shè)施，本輪起拍價(jià)僅為1228.8萬(wàn)元，相較評(píng)估價(jià)足足打了4.2折。
項(xiàng)目資產(chǎn)處于江蘇省濱海縣城中心地帶，交通便捷，生活配套服務(wù)設(shè)施齊全，緊鄰濱海縣人民醫(yī)院，周邊有濱海縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)、濱�？h第一初級(jí)中學(xué)（中市路校區(qū)）、周邊商業(yè)集中度高，標(biāo)的土地用途系商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)用地，我們通過(guò)查詢(xún)江蘇省濱海縣住建局公開(kāi)信息得知，依據(jù)濱依復(fù)[2021]第36號(hào)文件江蘇維康醫(yī)藥有限公司所處地塊為J-14地塊，初步定在三年計(jì)劃征收范圍內(nèi)，為縣城范圍內(nèi)棚戶(hù)區(qū)改造擬實(shí)施一般項(xiàng)目，未來(lái)升值空間可期。
鹽城市作為江蘇省土地面積最大、海岸線(xiàn)最長(zhǎng)的地級(jí)市，區(qū)域內(nèi)交通便利，形成了以高速公路、鐵路、航空、海運(yùn)、內(nèi)河航運(yùn)五位一體的立體化交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。南洋國(guó)際機(jī)場(chǎng)和鹽城大豐港區(qū)成為國(guó)家一類(lèi)開(kāi)放口岸，鹽城市成為同時(shí)擁有空港、海港兩個(gè)一類(lèi)開(kāi)放口岸的地級(jí)市，鹽城空港開(kāi)通國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線(xiàn)14條。新長(zhǎng)鐵路鹽城站開(kāi)通全國(guó)客貨運(yùn)，高鐵鹽城站、阜寧站、建湖站、東臺(tái)站等共同構(gòu)建上海、南京三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。寧靖鹽、鹽通、鹽連、徐淮鹽、G15沈海高速公路四通八達(dá)，實(shí)現(xiàn)“縣縣通高速”目標(biāo)。優(yōu)越的地理交通優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)的騰飛奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，區(qū)域內(nèi)已經(jīng)形成了以汽車(chē)、鋼鐵、新能源、電子信息為支柱的四大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群，為各地客商在此投資興業(yè)提供了廣闊的發(fā)展空間。截止2023年末，鹽城市GDP達(dá)人民幣7403.87億元，位居江蘇省第8位。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
一、優(yōu)越的地理位置及完善的公共交通，造就了無(wú)與倫比的出行便捷；
二、雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為投資創(chuàng)業(yè)提供良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
三、良好的居住、營(yíng)商環(huán)境為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展保駕護(hù)航
四、稀缺的土地資源為企業(yè)的落戶(hù)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間
五、密集的產(chǎn)業(yè)集群為企業(yè)入駐降低運(yùn)營(yíng)成本
六、良好的人文環(huán)境為企業(yè)的人才引進(jìn)提供了有力的保障
七、產(chǎn)業(yè)政策扶持讓企業(yè)的入駐發(fā)展更高效
八、完善的公共基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施為入駐發(fā)展提質(zhì)增效
