深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)概況

　　深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)解析

　　2022年第四季度，深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)迎來位于前海商圈的華海金融創(chuàng)新中心竣工交付入市，為全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)增加約16.9萬(wàn)寫字樓建筑面積；得益于優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目刺激市場(chǎng)租賃需求釋放，本季度市場(chǎng)租賃需求表現(xiàn)活躍，推動(dòng)深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)凈吸納量正向增長(zhǎng)，錄得11.2萬(wàn)平方米；

　　面對(duì)疫情擾動(dòng)及供應(yīng)端持續(xù)放量的壓力，深圳甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)依然保持韌性，空置率環(huán)比上季度僅微升0.2個(gè)百分點(diǎn)；部分項(xiàng)目業(yè)主繼續(xù)下調(diào)租金以挽留現(xiàn)有租戶從而減少去化壓力，全市甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金于本季度繼續(xù)下探，錄得213.9元每平方米每月。

來 源：世樺嘉潤(rùn)C(jī)CRA   

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