房訊網(wǎng)訊 2022年6月,2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)將在北京啟幕,主題為“商辦新世代 攜手贏未來”,致力打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)將邀請100家企業(yè)和項目,1000家投資機構(gòu)和代理機構(gòu),1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾,為開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
展覽會期間,第四屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第三屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對接會將同期舉辦,邀請百強房企、行業(yè)大咖、專家學(xué)者、地產(chǎn)精英、投資機構(gòu)等齊聚一堂,探索新周期下行業(yè)新的發(fā)展模式,為中國商業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展探尋方向和路徑。
商辦新世代 探索新的發(fā)展模式
2022年政府工作報告提出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,探索新的發(fā)展模式,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。在今年宏觀經(jīng)濟增速放緩、國際環(huán)境復(fù)雜多變以及國內(nèi)新冠肺炎疫情反復(fù)的背景下,房地產(chǎn)整體行業(yè)面臨著高質(zhì)量發(fā)展的要求,積極探索向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型。
與此同時,2022年上半年,新一輪疫情呈現(xiàn)多點散發(fā)態(tài)勢,商業(yè)辦公行業(yè)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園招商以及租賃活動再度承壓。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長兼房訊網(wǎng)董事長表示,一方面,隨著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)由增量開發(fā)向存量運營模式轉(zhuǎn)變,商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)通過輕資產(chǎn)運營、收并購等方式探索行業(yè)新的發(fā)展模式;另一方面,新一輪疫情影響下,尤其是北上廣深等一、二線城市疫情大規(guī)模重燃,強烈沖擊著商業(yè)地產(chǎn)行業(yè),商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)紛紛進行產(chǎn)品與服務(wù)升級,提升客戶體驗,進一步優(yōu)化租戶結(jié)構(gòu),開啟商辦新世代的服務(wù)和運營制勝之道。
在挑戰(zhàn)與機遇并存的新世代,商業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者應(yīng)強化自身綜合實力,挖掘新的增長點,在產(chǎn)品打造、運營理念等方面進行有效創(chuàng)新,尋求低碳、環(huán)保、高效、可持續(xù)的新發(fā)展模式。綠色生態(tài)、數(shù)字化、人性化以及多樣化的融合,將為商業(yè)辦公行業(yè)帶來前所未有的變革。
劉凱表示,隨著疫情緩解與復(fù)工復(fù)產(chǎn)的持續(xù)進行,商業(yè)辦公行業(yè)包括寫字樓、產(chǎn)業(yè)園市場迫切需求一個露出與展示的平臺與窗口。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)把脈行業(yè)創(chuàng)新變局,通過打造一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性博覽會,展示商業(yè)地產(chǎn)理念、信息、合作與交易,反映整個商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期,積極探索商業(yè)地產(chǎn)更具生命力的新發(fā)展模式,持續(xù)推動中國商業(yè)地產(chǎn)的進步。
攜手贏未來 推動市場企穩(wěn)回升
進入2022年,隨著中國經(jīng)濟增速向常態(tài)回歸,以及國內(nèi)疫情的反復(fù)和部分行業(yè)監(jiān)管加強導(dǎo)致需求走弱,寫字樓市場整體租賃需求有所下降,告別了去年強勢反彈的態(tài)勢,逐步回歸理性。租金也延續(xù)了底部震蕩的走勢,在底部企穩(wěn)回升的趨勢加強。
與此同時,規(guī);墓⿷(yīng)則給市場帶來巨大的存量和去化壓力。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù),今年前兩個月全國辦公樓待售面積高達3900萬平方米,同比增長3.4%。來自CBRE的數(shù)據(jù)顯示,今年全國18個主要城市計劃交付的寫字樓體量約950萬平方米,其中上海、深圳都將有超過100萬平方米的供應(yīng)量,北京、廣州的新增也會近百萬平。
劉凱表示,2022年一線城市的寫字樓市場進入去化周期,市場的持續(xù)回暖仍需要刺激需求釋放。面對當(dāng)下的市場環(huán)境,開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條將如何對接合作,更為有效地促進成交?開發(fā)商、運營商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條需要一個品牌展示、招商對接、洽談交易的機會和平臺。
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)在今年6月再度來襲,將深耕中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,以市場為導(dǎo)向,不斷挖掘商業(yè)地產(chǎn)市場中購(租)房者和開發(fā)商的深層次需求,為買賣和租賃雙方提供深度服務(wù),推動中國商業(yè)地產(chǎn)市場的需求釋放和持續(xù)回暖。
鑄行業(yè)盛會 引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新進步
中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會源于2009年,是一個針對商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)商和使用者在開發(fā)、融資、管理、經(jīng)營和運作等環(huán)節(jié)的商務(wù)對商務(wù)的工作性展覽會,已連續(xù)成功舉辦17屆,持續(xù)引領(lǐng)商業(yè)地產(chǎn)的創(chuàng)新與進步;厥酌恳粚蒙陶箷,主題鮮明,深度契合行業(yè)年度發(fā)展形勢;成績斐然,為業(yè)內(nèi)提供了品牌展示、招商對接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺。
據(jù)悉,2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021),參展面積超3000平方米,吸引了70家全國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)和項目亮相參展,舉辦了18場論壇及推介活動、兩場重磅揭牌授牌儀式,一場上市公司商辦物業(yè)大宗交易對接會,為后疫情時代商業(yè)地產(chǎn)的回暖注入動能和強大信心。
劉凱表示,2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)將持續(xù)創(chuàng)新引領(lǐng),通過五大渠道進行有效組織客戶,聚焦高端用戶,匯聚國內(nèi)精準(zhǔn)用戶,攜手500+經(jīng)紀(jì)公司代理公司實現(xiàn)共贏,邀約1000+專業(yè)觀眾齊聚盛會,其中專業(yè)觀眾將占總客流的80%以上。
亮點一 面對面洽談對接,更為有效地促進成交
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022),為開發(fā)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機構(gòu)、裝飾設(shè)計、產(chǎn)業(yè)鏈條提供了一次項目展示、交易對接的機會和平臺。
亮點二 眾多項目集中亮相,商機無限
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)將成為全國寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)地產(chǎn)項目的聚集地,為大中型企業(yè)、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項目,滿足不同大中小企業(yè)的多層次需求。
亮點三 權(quán)威人士全方位解讀市場
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)將邀請國際五大行業(yè)界權(quán)威人士全方位解讀市場,與您探討商業(yè)地產(chǎn)市場的商機與挑戰(zhàn)。參會嘉賓將在商展會上更加充分了解市場,獲得快而準(zhǔn)確的市場信息,為自身尋找商機。
亮點四 同期配套活動豐富多彩
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)期間,將同期舉辦熱點商業(yè)辦公項目路演推介會、第四屆中國商業(yè)地產(chǎn)品牌建設(shè)論壇、第三屆智慧商業(yè)建筑發(fā)展論壇、第十期商辦物業(yè)大宗交易對接會、觀眾幸運大抽獎等系列精彩活動。
同時,2021中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2021)媒體資源豐富,在電視臺、電臺、報紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信六大平臺,分別以廣告、新聞、軟文形式進行全方位多層次的立體式宣傳。
聚優(yōu)秀項目 搭建展示交易對接招商平臺
2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(EXPO COSS 2022)將成為全國商業(yè)地產(chǎn)百強企業(yè)和項目的聚集地,為大中型企業(yè)、經(jīng)紀(jì)公司、代理公司提供來自全國的優(yōu)質(zhì)項目和商機,滿足大中小企業(yè)與投資機構(gòu)的多層次需求。
新商業(yè):商業(yè)地產(chǎn)100強企業(yè)和區(qū)域龍頭企業(yè)。各類最優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項目,如城市綜合體、商業(yè)廣場、購物中心、連鎖品牌商家、主力店百貨、特色小鎮(zhèn)、城市更新復(fù)合型商業(yè)物業(yè)等;
新辦公:銷售型寫字樓、租賃型寫字樓、辦公樓、聯(lián)合辦公、眾創(chuàng)空間等城市優(yōu)質(zhì)資源項目;
新園區(qū):產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)規(guī)劃、優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)推介、城市交通樞紐商業(yè)功能區(qū)、科技園區(qū)、商務(wù)園區(qū)、總部基地、總部綜合體、產(chǎn)業(yè)綜合體等城市優(yōu)質(zhì)資源項目;
新居住:文旅地產(chǎn)、海外地產(chǎn)、長租公寓、租賃住房等企業(yè)和項目;
產(chǎn)業(yè)鏈:各類規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、商業(yè)設(shè)計、物業(yè)管理、運營機構(gòu)、企業(yè)管理信息化軟件供應(yīng)商、智能化管理系統(tǒng)、門窗幕墻、電梯、空調(diào)、照明等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)機構(gòu)與配套企業(yè)。
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