行業(yè)與市場

　　央行、銀保監(jiān)會：保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理

　　中國人民銀行、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會近日發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》，自通知印發(fā)之日起，銀行業(yè)金融機構(gòu)向持有保障性租賃住房項目認定書的保障性租賃住房項目發(fā)放的有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。同時《通知》要求銀行業(yè)金融機構(gòu)要加大對保障性租賃住房的支持力度，按照依法合規(guī)、風險可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，提供金融產(chǎn)品和金融服務(wù)。（房訊網(wǎng)）

　　百強房企1月銷售額同比下降近四成

　　機構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，1月百強房企合計實現(xiàn)銷售金額5256億元，同比下降近四成。不過，1月以來，已有15個城市推出購房鼓勵措施。業(yè)內(nèi)人士認為，部分調(diào)整較早且需求支撐力較強的城市，隨著信貸環(huán)境改善及扶持政策落地，銷售市場有望逐漸回暖。（中國證券報）

　　報告：1月全國找房熱度環(huán)比跌7.7%

　　近日，58同城、安居客發(fā)布《2022年1月國民安居指數(shù)報告》顯示，2022年1月正值春節(jié)前夕，全國找房熱度出現(xiàn)一定程度降溫，環(huán)比上月下跌7.7%。具體來看，一線城市找房熱度環(huán)比下跌4.2%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%。常州、岳陽、宜昌、三亞、舟山和大連等城市相對活躍，找房熱度環(huán)比均有所上漲。（中新經(jīng)緯）

　　2021年銀行業(yè)累計處置不良資產(chǎn)3.13萬億元

　　記者從銀保監(jiān)會了解到，2021年，我國銀行業(yè)累計處置不良資產(chǎn)3.13萬億元，同比增加0.11萬億元，再創(chuàng)歷史新高，有效降低了信用風險水平。2017-2021五年間累計處置不良資產(chǎn)11.9萬億元，超過此前12年處置總量，為守住不發(fā)生系統(tǒng)性風險底線，提供了重要保障。（央視網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　河北雄安新區(qū)2022年首批項目集中開工

　　雄安新區(qū)2月8日舉行2022年首批項目集中開工活動，今年首批集中開工項目43個，總投資601億元。這批集中開工項目呈現(xiàn)出四個特點：一是重大項目多，10億元以上項目16個，總投資達500多億元；二是產(chǎn)業(yè)項目多，中國中化、中國華能、中國星網(wǎng)等首批央企疏解項目和中國電信、中國移動、中國聯(lián)通三大產(chǎn)業(yè)園項目即將全面進場施工；三是產(chǎn)城融合項目多；四是公共服務(wù)項目多。（央視新聞）

　　天津打造首個第四代萬達廣場 預計年底開業(yè)

　　近日，天津市首個第四代萬達廣場生態(tài)城萬達廣場主體結(jié)構(gòu)實現(xiàn)封頂，預計年底正式對外營業(yè)。據(jù)了解，天津生態(tài)城萬達廣場項目位于天津濱海新區(qū)，整體占地約20.3萬平方米，包括萬達廣場、商業(yè)街、住宅和配套幼兒園等多種業(yè)態(tài)。其中購物中心為總面積約10萬平方米的萬達廣場，這也是天津市首個第四代萬達廣場。（觀點網(wǎng)）

　　公司與項目

　　華夏幸�；貞�(yīng)：正與中融信托進一步溝通協(xié)議

　　2月8日，就中融信托暫不接受債務(wù)重組方案一事，華夏幸福方面回復記者稱，目前公司已經(jīng)與中融信托進行多輪協(xié)商，正在對協(xié)議具體內(nèi)容做進一步詳細溝通。

　　此前于2月7日，中融信托曾發(fā)布臨時管理報告，稱由于華夏幸福提供的債務(wù)重組條件違背了《債務(wù)重組計劃》和債務(wù)化解工作的原則，且債務(wù)重組條件仍存在較大的風險。為了保護委托人的利益，作為受托人中融信托暫時無法代表本信托計劃加入華夏幸福債委會，或代表本信托計劃接受華夏幸福目前的債務(wù)重組方案、簽署《債務(wù)重組協(xié)議》。（21世紀經(jīng)濟報道）

　　通過中介買房卻跳單？張杰謝娜夫婦回應(yīng)！

　　2月8日下午，明星謝娜、張杰夫婦委托律師@蘭迪律師事務(wù)所LANDING 發(fā)布聲明，否認“跳單”買房，稱“H先生”捏造事實，提及的“跳單”“威脅”等虛假信息涉嫌造謠誹謗。嚴重侵犯了謝娜張杰的肖像權(quán)、隱私權(quán)和名譽權(quán)。

　　據(jù)媒體報道，2月7日，一則關(guān)于明星張杰、謝娜夫婦購買上海思南公館房子卻跳單的文章在網(wǎng)上發(fā)酵，一名化名H的經(jīng)紀人表示，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領(lǐng)下看房，而后以不喜歡這套房子為由不再購買，但后期“H先生”發(fā)現(xiàn)，二人其實是私下聯(lián)系房東購買了該房源，以此避開大額中介費。（中新經(jīng)緯）

　　房企與業(yè)績

　　萬科：2022年1月合同銷售356億元，同比減少50.19%

　　2月8日，萬科發(fā)布2022年1月銷售及近期新增項目情況簡報顯示，2022年1月公司實現(xiàn)合同銷售面積210.6萬平方米，合同銷售金額356.0億元，同比減少50.19%。1月份公司新增加開發(fā)項目2個，分別為位于合肥的觀山隱秀項目和位于常州的瑧灣匯項目；無新增物流地產(chǎn)項目。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團：2022年1月簽約銷售149.6億元，同比下降38.36%

　　2022 年1月，金地集團實現(xiàn)簽約面積55.9萬平方米，同比下降44.87%；實現(xiàn)簽約金額149.6億元，同比下降38.36%。（房訊網(wǎng)）

　　旭輝控股：2022年1月合同銷售84.4億元

　　2022年1月，旭輝控股合同銷售（連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合同銷售）金額約人民幣84.4億元，合同銷售面積約55.03萬平方米，合同銷售均價約人民幣17400元/平方米。（房訊網(wǎng)）

　　融信中國：2022年1月合約銷售65.06億元

　　2022年1月，融信中國總合約銷售額約為人民幣65.06元，合約建筑面積約為32.13萬平方米，平均合約售價約為每平方米人民幣20251元。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)