行業(yè)與市場

　　銀保監(jiān)會：2022年因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

　　1月24日，銀保監(jiān)會召開2022年工作會議，會議要求要堅持不懈防范化解金融風險。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，持續(xù)完善“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”房地產(chǎn)長效機制，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。（銀保監(jiān)會）

　　住建部：到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例超30%

　　近日，住建部印發(fā)《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，其中提出產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代化水平明顯提高。智能建造與新型建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的政策體系和產(chǎn)業(yè)體系基本建立，裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%以上，打造一批建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺，形成一批建筑機器人標志性產(chǎn)品，培育一批智能建造和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。（房訊網(wǎng)）

　　一線城市節(jié)前房地產(chǎn)市場實探 上海升溫北深廣銷售平淡

　　記者近日調研四個一線城市樓市了解到，春節(jié)臨近，北京、深圳、廣州住宅市場較為冷清；而在信貸發(fā)力、新房集中供應、學區(qū)房剛需支撐下，上海住宅市場熱度相對較高。易居研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2022年1月1日-23日，一線城市新建商品住宅成交面積為204萬平方米，環(huán)比下跌20%，同比下跌28%。（中國證券報）

　　城市與調控

　　天津積分落戶新政啟動 申請條件放寬

　　1月24日，天津市2022年度第一期積分落戶申報工作正式開始，這是新修訂的《天津市居住證管理辦法》《天津市居住證積分指標及分值表》《天津市居住證積分管理實施細則》等政策正式施行后的首次開辦。據(jù)了解，新修訂的政策放寬申請條件，將原來需“連續(xù)繳納社會保險費滿1年”方可申請積分，修改為“連續(xù)正常繳納社會保險費滿1年或者自2014年1月1日本市實施居住證管理制度以來累計正常繳納社會保險費滿3年”。（北方網(wǎng)）

　　西安住房租賃獎補資金新規(guī)：企業(yè)每年最高資金監(jiān)管獎補100萬

　　西安市住建局網(wǎng)站25日發(fā)布《西安市支持住房租賃市場發(fā)展財政資金補助和獎勵辦法(修訂)》，自2021年12月21日起施行。根據(jù)《辦法》，對接受租賃資金監(jiān)管的企業(yè)予以獎勵。租賃企業(yè)按要求接受西安市住房租賃資金監(jiān)管的，按照接受租賃資金監(jiān)管的有效網(wǎng)簽備案合同數(shù)，按100元/宗給予獎補。每個企業(yè)每年資金監(jiān)管獎補最高不超過100萬元。（中新經(jīng)緯）

　　東莞：共有產(chǎn)權住房取得個人份額3年內不得轉讓

　　《東莞市共有產(chǎn)權住房管理辦法（第一次征求意見稿）》近日公開征求意見�！墩髑笠庖姼濉凤@示，承購人取得共有產(chǎn)權住房個人份額在一定年限內（參照東莞市商品住房限售政策執(zhí)行，目前為3年），除特殊情況（包括承購人及其配偶和共同生活子女因購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，或承購人因債務、違反合同有關約定等情況導致共有產(chǎn)權住房被法院強制執(zhí)行的）外不可以任何形式轉讓。（澎湃新聞）

　　四川資中縣：三孩家庭購房獎勵最高14000元/套

　　近日，四川省內江市資中縣政府印發(fā)《資中縣對符合國家二孩、三孩生育政策和合理住房需求者購買商品房的“兩獎一補”實施方案》的通知，對符合政策的“三孩”購房者，《實施方案》提出購買房屋面積90平方米（不含）以下獎勵10000元/套；購買房屋面積90-140平方米獎勵12000元/套；購買房屋面積140平方米（不含）以上獎勵14000元/套。（房訊網(wǎng)）

　　企業(yè)與項目

　　佳兆業(yè)否認深圳國資接盤文體業(yè)務：仍在尋找戰(zhàn)投方

　　1月25日，有媒體消息稱，深圳國資委旗下的深圳市投資控股有限公司（深投控），已與佳兆業(yè)子公司佳兆業(yè)文體科技集團簽訂投資條款清單，擬定初步的收購意向框架。對此，佳兆業(yè)方面相關人士回復稱，此消息不屬實，佳兆業(yè)文體科技集團引進戰(zhàn)略投資者的工作積極推進中，目前尚未與任何單位簽訂相關法律文件。（36氪）

　　藍光發(fā)展：控股股東約2.26億股被執(zhí)行司法凍結

　　1月25日，藍光發(fā)展發(fā)布公告顯示，公司控股股東藍光投資控股集團有限公司持有公司225,720,000股無限售流通股被執(zhí)行司法凍結，凍結申請人為中鐵信托，凍結原因為質押違約。本次所凍結股份占藍光集團所持藍光發(fā)展股份的15.11%，占藍光發(fā)展總股本的7.44%。（房訊網(wǎng)）

　　格力地產(chǎn)：2022年購買土地總額擬不超100億元

　　1月25日，格力地產(chǎn)發(fā)布公告，審議通過《關于授權公司經(jīng)理層開展購買土地事項》的議案。為滿足公司生產(chǎn)經(jīng)營需要，格力地產(chǎn)董事會同意提請股東大會授權公司經(jīng)理層決定并具體開展總額不超過100億元人民幣的購買土地事項，上述購買土地事項包括但不限于公開競拍、股權收購、項目合作等方式。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　北京像素70套地下商鋪1月26日開拍，變賣價約1.12億

　　1月25日，據(jù)阿里司法拍賣平臺消息，北京市朝陽區(qū)五里橋二街2號院部分房產(chǎn)將于1月26日10時開拍，截止時間為2022年3月27日10時，變賣價約1.12億元。據(jù)悉，上述拍賣房產(chǎn)具體為五里橋二街2號院“北京像素”南區(qū)5號樓-1層-101至-112、-2層-201至-212；6號樓-1層-101至-112、-2層-201至-212；11幢-1層-201至-222（共70套地下商鋪整體），規(guī)劃用途為地下商業(yè)，其所有人為天津宏信銳融置業(yè)有限公司。（新京報）

　　來源：房訊網(wǎng)