在疫情與市場的雙重影響下,2021年北京商辦地產(chǎn)市場仍處于承壓下行態(tài)勢。此種情況下,如何謀求未來高質(zhì)量發(fā)展的有效路徑,是行業(yè)全年的主要話題之一。
1月6日,全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、房訊網(wǎng)聯(lián)合在京舉辦了中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會(huì)。會(huì)議主題為"變局與破局:商業(yè)地產(chǎn)的下一個(gè)十年",主要圍繞寫字樓產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理與行業(yè)創(chuàng)新等核心議題,通過主題演講、圓桌對話等形式,深刻解讀新時(shí)代寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場的變局,探索高質(zhì)量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道。
會(huì)議現(xiàn)場,備受矚目的"2021年中國地產(chǎn)金廈獎(jiǎng)"重磅揭曉,金隅高新產(chǎn)業(yè)園憑借園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢一舉斬獲區(qū)域發(fā)展推動(dòng)典范、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)示范企業(yè)兩大獎(jiǎng)項(xiàng)。
1月12日,以"共創(chuàng) Xin 計(jì)劃"為主題的中國商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會(huì)在北京舉辦。中國商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會(huì)是商辦行業(yè)專業(yè)性、權(quán)威性與影響力的品牌盛會(huì)之一。金隅高新產(chǎn)業(yè)園受邀參加了活動(dòng),并在多個(gè)入圍優(yōu)秀企業(yè)中脫穎而出,摘得2021年度區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)獎(jiǎng)。
在兩場活動(dòng)現(xiàn)場,金隅高新產(chǎn)業(yè)園分享了園區(qū)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀,介紹了園區(qū)聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)的招商定位方向,并進(jìn)行了園區(qū)重點(diǎn)面積推介。兩場活動(dòng)分別吸引了來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過上百位嘉賓出席,同時(shí)約百萬人次在線觀看了論壇直播。金隅高新產(chǎn)業(yè)園能夠獲得行業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng),充分體現(xiàn)了業(yè)內(nèi)對園區(qū)的認(rèn)可與肯定。
價(jià)值高地·助推區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展
后疫情時(shí)代,進(jìn)入存量周期和產(chǎn)品力周期的商辦市場將會(huì)是一個(gè)從共生到共創(chuàng)的時(shí)代,市場環(huán)境越來越具有"韌性",產(chǎn)業(yè)融合和集聚速度加快,進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)化市場的形成。
近幾年,隨著三輪城南行動(dòng)計(jì)劃縱深推進(jìn),北京南城迎來了新的發(fā)展機(jī)遇。南城作為首都的南大門,是"一核兩翼"的腹地,是京津冀協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略門戶,也是首都高質(zhì)量發(fā)展的重要承載空間,戰(zhàn)略地位十分突出。2019年,大興被定為新國門,隨著大興機(jī)場的通航,臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)、新國門商務(wù)區(qū)的形成,北京南城成為首都發(fā)展的新高地。
金隅高新產(chǎn)業(yè)園立足大興新城核心,位于南六環(huán)與京開高速交匯處。園區(qū)周邊聚集著國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、京南物流基地、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地等多個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán),涵蓋了文創(chuàng)、生物醫(yī)藥、人工智能、電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè),形成全面化產(chǎn)業(yè)集群。
優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)·助力企業(yè)成長
金隅高新產(chǎn)業(yè)園秉持著"用心服務(wù)、深耕細(xì)作"的運(yùn)營理念,打造低密生態(tài)商務(wù)綜合體,加速推動(dòng)區(qū)域內(nèi)的資源、企業(yè)、人才聚集,構(gòu)建價(jià)值持續(xù)增長的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
金隅高新產(chǎn)業(yè)園總建筑面積為31萬㎡,涵蓋企業(yè)辦公、生產(chǎn)研發(fā)、商務(wù)酒店、隅翼空間、繽紛商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)深入貫徹區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略,依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ),主要聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè);通過打造8萬m?園區(qū)景觀園林以及1.6萬m?商業(yè)配套,營造從初創(chuàng)、成長到頭部型企業(yè)的發(fā)展環(huán)境,滿足企業(yè)發(fā)展全生命周期需求。
為促進(jìn)企業(yè)健康成長,保證園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展,金隅高新產(chǎn)業(yè)園堅(jiān)持問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向,建立園區(qū)運(yùn)營服務(wù)制度,強(qiáng)化服務(wù)保障,為企業(yè)提供一站式運(yùn)營服務(wù),從而進(jìn)一步提升園區(qū)營商環(huán)境,助力企業(yè)高質(zhì)量成長。
目前,園區(qū)采用只租不售的經(jīng)營模式、全方位的服務(wù)體系、全鏈條的運(yùn)營管理,能夠持續(xù)提升優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價(jià)值,提升進(jìn)駐企業(yè)的品牌形象。入園即可享受大興區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的"1+N"政策體系,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)政策全覆蓋,形成協(xié)調(diào)配套、共促發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策體系。
來源:金隅高新產(chǎn)業(yè)園