南京甲級寫字樓市場概況

　　南京甲級寫字樓市場解析

　　2022年第三季度，位于河西CBD商圈的華新城項目竣工交付進入南京甲級寫字樓市場，市場存量推升至237萬平方米；本季度，科技、專業(yè)服務(wù)等行業(yè)的搬遷及擴租需求，推動南京甲級寫字樓市場整體凈吸納量較上季度大幅提升，錄得2.3萬平方米；

　　由于新增供應(yīng)于本季度交付入市，全市甲級寫字樓市場空置率環(huán)比上升至23.4%；為提高競爭力，部分項目業(yè)主做出更多讓步以吸引優(yōu)質(zhì)租戶，使得南京甲級寫字樓市場平均租金環(huán)比小幅下調(diào)；

　　2022年第四季度至2025年期間預(yù)計將有約76萬平方米的新增供應(yīng)交付進入南京甲級寫字樓市場，全市空置率及平均租金或?qū)⒗^續(xù)承壓。

   來 源：世樺嘉潤CCRA  

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