商辦大宗交易方面，據觀點指數不完全統(tǒng)計，截至報告期末內地共計有42宗商辦資產大宗交易事件，成交總金額為574.93億元（不含北大方正資產包，中糧置業(yè)案例取交易總價均值），平均每單商辦資產大宗交易金額為14.02億元。
報告期內，內地商辦資產大宗交易錄得4宗，交易總金額為9.06億元，交易宗數、交易金額以及平均交易單價較上個報告期均出現大幅下滑，其中資產買方晶科能源及遠洋服務購置資產均是以自用辦公用房為主。
最大交易金額由晶科能源創(chuàng)造，11月22日，晶科能源購買上海虹橋富力中心T3整棟寫字樓，交易總金額為7.07億元。
上個報告期交易總金額為38.14億元，最大交易金額由凱德集團創(chuàng)造，旗下公司以20.37億元成功競拍北京博瑞大廈項目。
相較而言，報告期內寫字樓投資者興致不高，同時投資偏好更趨于保守。
據觀點指數觀察，11月商辦資產交易金額及交易宗數均不及前兩月，資產交易熱度再出現下滑。在城市分布方面，標的資產城市分布較廣，但聚集性較高，多數是位于上海及北京。
據觀點指數不完全統(tǒng)計，截至報告期末，上海及北京的交易宗數分別為10宗和17宗，交易總金額分別為131.62億元和386.73億元，優(yōu)質地段的商辦資產仍是最受投資者青睞的標的。

來源：觀點指數

編輯：jinbao