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以輕時(shí)代下辦公空間服務(wù)探索多元創(chuàng)收
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2022/12/21 10:23:08
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[提要]報(bào)告期內(nèi),辦公空間運(yùn)營商辦伴更新了招股書。

截至2022年6月30日,堂堂加在管項(xiàng)目達(dá)65個(gè),總管理面積約為25.97萬平方米,共計(jì)可提供工位數(shù)約4.56萬個(gè)。其中,輕資產(chǎn)模式下總管理面積約為1.51萬平方米。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)了解,堂堂加的輕資產(chǎn)模式主要是為業(yè)主提供設(shè)計(jì)、建造、管理以及運(yùn)營服務(wù),業(yè)主承擔(dān)建造成本。
在管規(guī)模方面,優(yōu)客工場優(yōu)勢凸出,截至2022年6月30日,管理項(xiàng)目數(shù)達(dá)284個(gè),已開業(yè)項(xiàng)目數(shù)達(dá)220個(gè),開業(yè)工位數(shù)66500個(gè),管理面積達(dá)958985平方米,較去年年底的865150平方米增長10.85%,管理規(guī)模得到有效提升。
營收方面,創(chuàng)富港及堂堂加均出現(xiàn)穩(wěn)步提升,而優(yōu)客工場在收入方面并不穩(wěn)定,其在最新財(cái)報(bào)中稱疫情是影響公司經(jīng)營業(yè)績的關(guān)鍵因素。
值得注意的是,辦公空間運(yùn)營商持續(xù)探索多元創(chuàng)收方式。
其中辦公空間運(yùn)營商IWG與荷蘭零售科技公司W(wǎng)undermart建立合作關(guān)系,將無人售貨超市引入辦公室。此次合作是IWG集團(tuán)踐行15分鐘城市理念的一次試驗(yàn)。
隨著辦公需求升級,個(gè)性化辦公體驗(yàn)也逐步受到關(guān)注。
據(jù)觀點(diǎn)指數(shù)了解,目前Wundermart已在荷蘭的三個(gè)IWG共享辦公項(xiàng)目中開設(shè)了門店,仍處于試點(diǎn)起步階段。隨著計(jì)劃的推進(jìn),Wundermart將會進(jìn)駐更多的IWG共享辦公項(xiàng)目。
此外,報(bào)告期內(nèi)優(yōu)客工場通過旗下公司--希遇科技的協(xié)作,正式上線商業(yè)地產(chǎn)交易系統(tǒng),聚焦商業(yè)地產(chǎn)買賣需求,高效鏈接樓宇資源,為商業(yè)地產(chǎn)買賣的促成提供更專業(yè)的服務(wù)。同時(shí)優(yōu)客工場依托其辦公空間運(yùn)營管理能力以于對租賃及買賣雙及企業(yè)服務(wù)優(yōu)勢,更好地賦能企業(yè)用戶。

來源:觀點(diǎn)指數(shù)

編輯:jinbao

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