5月30日晚間，富力地產(chǎn)公告稱，公司間接全資附屬公司海南航孝房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和買方力量發(fā)展的間接全資附屬公司力量（秦皇島）能源有限公司簽署了關(guān)于�？诖笥⑸叫鲁鞘兄行捻�(xiàng)目出售的框架協(xié)議，代價(jià)約為10億元。

　　該項(xiàng)目位于�？谑写笥⑸叫鲁鞘兄行膮^(qū)B18地塊，包括總建筑面積25574.81平方米的商業(yè)辦公物業(yè)及總建筑面積6415.97平方米的零售物業(yè)。截至2022年3月31日，該項(xiàng)目未經(jīng)審核的賬面值約為6.16億元。目前該項(xiàng)目的土地使用權(quán)及在建工程已抵押，海南航孝將向相關(guān)抵押權(quán)人申請(qǐng)同意在項(xiàng)目購(gòu)買框架協(xié)議完成前向力量發(fā)展出售該項(xiàng)目。

　　截至2022年3月末，該項(xiàng)目的估值約為11.45億元。富力地產(chǎn)稱，此次10億元的出售價(jià)格是參考了流動(dòng)資金折讓等因素，考慮當(dāng)前市場(chǎng)狀況后雙方公平協(xié)商而確定。

　　富力地產(chǎn)表示，出售項(xiàng)目會(huì)使公司能夠?qū)⑵湓陧?xiàng)目的投資價(jià)值變現(xiàn)，并減少公司的負(fù)債，有利于降低資產(chǎn)負(fù)債率。

　　富力地產(chǎn)預(yù)計(jì)，此次出售項(xiàng)目可獲得收益約1.31億元，擬將出售所得款項(xiàng)用于償還公司的債務(wù)及用作一般的營(yíng)運(yùn)資金。

　　來(lái)源：澎湃新聞

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