聯(lián)系人

關(guān)女士

物業(yè)類型

寫字樓,產(chǎn)業(yè)園

物業(yè)評(píng)級(jí)

甲級(jí)

所屬商圈

亞奧商圈

付款方式

押三付三、押三付十二

環(huán)線位置

4-5環(huán)

交通狀況

距北五環(huán)林萃橋1000米、距八達(dá)嶺高速1500米，距地鐵8號(hào)線延長(zhǎng)線林萃站1200米，公交44路、81路、520路、305路、476路、490路可到達(dá)，交通便利。

公交線路

44路、81路、520路、305路、476路、490路

開(kāi)盤時(shí)間

2014年10月

交房時(shí)間

2014年12月

基本租期

西區(qū)三年起租；東區(qū)一年起租

園區(qū)類型

高新科技產(chǎn)業(yè)園

開(kāi)發(fā)商

北京奧北興華科貿(mào)中心有限公司

物業(yè)管理

開(kāi)發(fā)商自營(yíng)

物業(yè)管理費(fèi)

西區(qū)7.5元/月/平米 東區(qū)27元/月/平米

著名客戶

山石網(wǎng)科、隨銳科技、集創(chuàng)北方、毫末智行、臻和生物、掌趣科技、星云智聯(lián)、泰瑞數(shù)創(chuàng)等獨(dú)角獸企業(yè)

占地面積

35335平方米

總建筑面積

10.4萬(wàn)平方米

標(biāo)準(zhǔn)層面積

東區(qū)2400平方米；西區(qū)260-300平方米。

開(kāi)間面積

750-3000平方米

標(biāo)準(zhǔn)層高

首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層3.6米

總層數(shù)

東區(qū)地上9層，地下2層；西區(qū)地上4層，地下1層。

使用率

90%

空調(diào)設(shè)備

開(kāi)利空調(diào)

保安消防

預(yù)留訪客對(duì)講系統(tǒng)；燃?xì)飧刑綔y(cè)器。

電梯品牌

西區(qū)通力電梯；東區(qū)蒂森電梯

車位數(shù)量

約1000個(gè)

車位費(fèi)

地下800元/月

裝修標(biāo)準(zhǔn)

毛坯\遺留裝修

　　周邊配套

　　國(guó)際酒店：盤古七星酒店、國(guó)家會(huì)議中心、洲際酒店、東升凱萊酒店、國(guó)奧村花園酒店等

　　體育休閑：國(guó)家體育場(chǎng)、清河灣高爾夫俱樂(lè)部（36洞）、奧園高爾夫俱樂(lè)部（18洞）、東升匯俱樂(lè)部等

　　銀行金融：中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、北京農(nóng)村商業(yè)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行等

　　購(gòu)物中心：北辰購(gòu)物中心、飄亮購(gòu)物中心、旺市百利、第五大道、愛(ài)家家居、大中電器等

　　餐飲：西貝九十九頂氈房、甲魚村、權(quán)金城、紫湘宮、福成肥牛、金百萬(wàn)烤鴨清河店等

　　醫(yī)院： 306醫(yī)院、北京999急救中心、京北醫(yī)院、圣育中醫(yī)院、福利醫(yī)院等

　　園區(qū)配套：高檔餐飲、銀行、商服中心、便利店等。

　　奧北科技園位踞北中軸上風(fēng)上水的龍脈寶地，得天獨(dú)厚。園區(qū)占地面積約3.5萬(wàn)平米，總建筑面積約10.4萬(wàn)平方米，綠化率超過(guò)35%。定位為“高端生態(tài)商務(wù)花園”，分東、西二期開(kāi)發(fā)，2017年正式落成運(yùn)營(yíng)。

　　園區(qū)建筑由國(guó)際知名機(jī)構(gòu)匠心設(shè)計(jì)，西區(qū)為24棟城市罕有的低密度、花園式商務(wù)獨(dú)棟，東區(qū)為2棟甲級(jí)寫字樓。

　　西區(qū)商務(wù)獨(dú)棟南北通透，面積區(qū)間1200-1800㎡，每棟均為地下一層，地上四層，設(shè)總裁區(qū)、高管區(qū)、辦公區(qū)、會(huì)議接待區(qū)等，戶內(nèi)均為框架結(jié)構(gòu)，充分滿足企業(yè)的個(gè)性化需求。4.5米首層大堂，局部挑空，標(biāo)準(zhǔn)層均為3.6米層高，地下一層4.8米。內(nèi)中庭和露臺(tái)的獨(dú)特設(shè)計(jì)，擴(kuò)展超凡視野，兼顧企業(yè)辦公、商務(wù)洽談、商務(wù)休閑等東功能需求。進(jìn)駐者可享獨(dú)立冠名權(quán)、獨(dú)立電梯、獨(dú)立空調(diào)、獨(dú)立出入口等，專屬企業(yè)總部獨(dú)棟，彰顯企業(yè)實(shí)力。

　　東區(qū)2棟甲級(jí)寫字樓，地上9層，地下兩層；標(biāo)準(zhǔn)層面積1300-3000㎡，內(nèi)部框架結(jié)構(gòu)，超寬柱距，敞開(kāi)式商務(wù)空間方方正正，格局彈性十足，可根據(jù)企業(yè)需求靈活劃分，滿足企業(yè)商務(wù)辦公多元化需求。

　　奧北科技園的綠化系統(tǒng)由中心綠地、步行休閑場(chǎng)所、院落綠地行成的3級(jí)環(huán)境綠化體系組成，注重自然生態(tài)與園區(qū)生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，園區(qū)內(nèi)每個(gè)獨(dú)棟有一個(gè)私屬院落，入駐企業(yè)可根據(jù)自己的企業(yè)文化對(duì)小院進(jìn)行不同風(fēng)格的打造，結(jié)合豐富多樣的植物并充分運(yùn)用山、石、樹(shù)、路、池等營(yíng)造怡人庭院。

　　奧北科技園建筑立面花崗巖與“中南�！彼�用石材為同一產(chǎn)地，搭配三層雙中空的加拿大皇家系統(tǒng)窗，南北入戶門均為紫銅材質(zhì)，配備了芬蘭進(jìn)口通力電梯、新風(fēng)系統(tǒng)、獨(dú)立的燃?xì)忮仩t等設(shè)備設(shè)施，更切合進(jìn)駐企業(yè)的高品質(zhì)生態(tài)辦公需求。