基本信息
物業(yè)類型
產(chǎn)業(yè)園
物業(yè)評級
甲級
所屬商圈
石景山商圈
環(huán)線位置
5環(huán)
開盤時(shí)間
2021年一季度
基本租期
1年
園區(qū)類型
高新科技產(chǎn)業(yè)園
開發(fā)商
北京首特鋼園區(qū)開發(fā)經(jīng)營有限公司
建筑指標(biāo)
占地面積
27122平方米
總建筑面積
132192平方米
硬件配套
裝修標(biāo)準(zhǔn)
公共部分精裝修
周邊配套
詳細(xì)信息
首鋼特鋼園科技中心位于北京市石景山區(qū)首特鋼園區(qū)15號地,首特鋼園區(qū)隸屬中關(guān)村科技園區(qū)石景山園南區(qū),首特鋼產(chǎn)業(yè)搬遷后被確定為北京西部核心區(qū),重點(diǎn)發(fā)展綠色環(huán)保節(jié)能產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目建設(shè)用地面積28370㎡,總建筑面積140463㎡。項(xiàng)目定位為高新技術(shù)企業(yè)總部及研發(fā)中心,功能定位為研發(fā)辦公、科研設(shè)計(jì)。
園區(qū)規(guī)劃倡導(dǎo)生態(tài)、高效、活力與延續(xù),提出“SMART CENTER”的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,將首特鋼的文化融入規(guī)劃設(shè)計(jì)中,努力打造成為“生態(tài)”、“高效”、“地標(biāo)”、“活力”、“交流”的以首特鋼文脈特征定義的城市副中心。
—Sustainable(生態(tài))
通過建筑的錯(cuò)動布置,削弱建筑之間的視線干擾和采光遮擋,并在外圍形成開放、親和的綠色城市公共空間,在內(nèi)部形成相對安靜、私密的院落。
園區(qū)采用先進(jìn)的綠色節(jié)能技術(shù),保證建筑通過綠色建筑三星級認(rèn)證。并將循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念引入園區(qū)建設(shè)中,充分考慮物質(zhì)流、能源流全生命周期的綜合利用,轉(zhuǎn)變單一的資源輸出浪費(fèi)模式,采用集約的循環(huán)利用發(fā)展模式。
—Management(高效)
圍繞城市廣場和下沉庭院布置科研設(shè)計(jì)配套用房,提供會議、展示、休閑等功能,滿足園區(qū)科研人員的工作所需。
——Attractive(地標(biāo))
從首特鋼的LOGO 中提取設(shè)計(jì)元素,并融合“循環(huán)”的設(shè)計(jì)理念,運(yùn)用于景觀設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)中,打造具有首特鋼文脈特征的城市副中心建筑群。
——Relevant(活力)
以大尺度的外圍城市開放空間作為園區(qū)的啟動區(qū),吸引人來此社交、休閑。園區(qū)內(nèi)部充分考慮北京地區(qū)的氣候特征和生活習(xí)慣,基于建筑的規(guī)劃布局,提供了相對外界比較隱密的庭院空間。形成了一個(gè)符合人的心理、尺度,關(guān)系融洽的科技園區(qū)環(huán)境。
——Transmit(交流)
規(guī)劃重視非正式交流空間的打造,城市廣場、建筑中庭、空中花園、屋頂花園、下沉廣場、觀景平臺等等可以創(chuàng)造出工作和娛樂相結(jié)合的良好環(huán)境,寬松和自由的空間氣氛,使得不同的個(gè)體在其中能找到滿足自我需求的空間機(jī)能。
首鋼特鋼園科技中心攜手第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會,將在商展會精彩亮相,展示城市更新典范項(xiàng)目獨(dú)有的魅力,探索北京商辦市場的新發(fā)展,第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會將于9月11-12日在北京富力萬麗酒店舉辦。 ...[詳情]
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