3月29日，中國恒大發(fā)布公告稱，擬將附屬公司持有的杭州水晶城項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓予受讓方，總代價為人民幣36.6億元。
受讓方為浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱浙江建投）、其子公司浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱浙江建工）。
中國恒大表示，部分對價將用于抵償公司就其于杭州地區(qū)項(xiàng)目（其中包括水晶城項(xiàng)目）欠付受讓方浙江建工的工程款約9.2億元，其余出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將作為公司一般營運(yùn)資金，預(yù)期中國恒大將就出售事項(xiàng)將會錄得收益約2.16億元。
早前，浙江建投也就該筆交易發(fā)布公告。其表示，浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司作為專業(yè)房產(chǎn)開發(fā)公司受讓水晶城項(xiàng)目并將通過設(shè)立項(xiàng)目公司形式負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)的開發(fā)建設(shè)工作，浙江建工作為專業(yè)總承包施工單位負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)工程施工事宜，預(yù)計后續(xù)工程施工金額不超過24億元。
而除了抵償?shù)?.2億元，36.3億元轉(zhuǎn)讓對價中剩余轉(zhuǎn)讓對價，通過變現(xiàn)或溢價銷售、以房抵債的方式處理，將按照有關(guān)政府部門統(tǒng)一要求化解中國恒大集團(tuán)及其下屬公司杭州地區(qū)、湖州地區(qū)項(xiàng)目債務(wù)缺口，如有剩余的，可用于抵償中國恒大集團(tuán)及其下屬公司對浙江建工及下屬子公司在湖州地區(qū)的約6.95億元應(yīng)付款項(xiàng)。
水晶城項(xiàng)目位于杭州之江國家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號支路交叉口西北角。地塊面積為89303平方米，地上建筑面積不大于223257.5平方米，地塊的用途為商服用地。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)情況：地塊上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)（建筑面積約11.4萬方）已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購物中心及酒店目前處于樁基工程階段。
浙江建投在公告中稱，目前水晶城項(xiàng)目處于司法查封狀態(tài)，在辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)前由晶立置業(yè)與當(dāng)?shù)卣⑾嚓P(guān)債權(quán)人協(xié)調(diào)完成解封手續(xù)。
“公司本次開展應(yīng)收款項(xiàng)重組業(yè)務(wù)，有利于加快化解公司涉及中國恒大集團(tuán)及下屬公司應(yīng)收款項(xiàng)逾期問題。”對于本次交易原因，浙江建投如是表示。
來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞
編輯：wangdc
