自2020年4月28日至5月21日，CBRE世邦魏理仕研究部啟動亞太區(qū)零售租戶調查，覆蓋商品零售和體驗消費中的主力業(yè)態(tài)，并發(fā)布針對中國內地市場的調查結果。

　　該調查結果顯示，來自中國內地的受訪者中逾八成預期其銷售有望在12個月內恢復至疫情爆發(fā)前的水平，而預期年內可恢復的受訪者占比約為40%。67%的受訪者在因疫情閉店后的三個月內已恢復營業(yè)，是亞太地區(qū)最為樂觀的市場。

　　所有來自中國內地的受訪者均表示獲得業(yè)主提供的優(yōu)惠減免措施，但91%的受訪者表示希望業(yè)主提供更寬松的租賃策略。盡管疫情加速了品牌實體店網絡的整合并加大了線上零售的投入，但仍有13％的受訪者計劃在年內增設更多實體門店，該比例在亞太區(qū)主要國家和地區(qū)中位列第二。

　　零售商加速布局全渠道營銷、多樣化業(yè)態(tài)組合應對疫情

　　疫情期間，越來越多的零售商轉向數(shù)字化營銷渠道以維持其業(yè)務。調查顯示，有27%的零售商表示疫情的爆發(fā)促使線上銷售成為企業(yè)核心業(yè)務，該趨勢在時尚及服裝行業(yè)較為明顯。

　　此外，調查還發(fā)現(xiàn)67%受訪者計劃增加對送貨服務和APP的投入，81％將增加對社交電商的使用，約有1/3的餐飲業(yè)受訪者在新冠疫情期間新增了外賣服務。

　　對于實體銷售網絡方面的應對措施，調查顯示24%的受訪者希望與業(yè)主方進行聯(lián)合促銷和銷售活動，約9%的受訪者考慮采用快閃店模式，91%餐飲業(yè)將保持或加強利用云廚房的功能。CBRE預計在此趨勢下，租戶對商場內快閃空間的租賃需求和小型連鎖餐廳的門店需求都會有所提升。

　　來源：世邦魏理仕

編輯：wangdc