廣告
億家置業(yè):長租公寓行業(yè)需要有遠(yuǎn)見的企業(yè)家,而不是投機(jī)者
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2021-1-21 10:46:20
分享到:
[提要]長租公寓公司本來扮演的是給租客帶來優(yōu)質(zhì)房源的角色:提供長期的租賃保障和各項(xiàng)增值服務(wù),比如更合理的裝修布局、更及時的維護(hù)保養(yǎng)等。

  長租公寓公司本來扮演的是給租客帶來優(yōu)質(zhì)房源的角色:提供長期的租賃保障和各項(xiàng)增值服務(wù),比如更合理的裝修布局、更及時的維護(hù)保養(yǎng)等。長租公寓的租金比普通民房稍高,本應(yīng)是這些服務(wù)帶來的溢價。在大力發(fā)展租購并舉、增加房源供應(yīng)、改善租房體驗(yàn)、補(bǔ)齊住房體系中“租賃”短板等方面,長租公寓前景看好。然而,不少長租公寓公司在現(xiàn)實(shí)運(yùn)作中卻有些跑偏了…

  坐在云南省昆明市天宇智創(chuàng)中心22樓辦公室,億家置業(yè)(云南)有限公司總經(jīng)理陳德保先生正對長租公寓市場的行業(yè)亂象和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行反思。

  2017年,被稱為中國住房租賃市場元年。這一年,隨著中央提出"房子是用來住的,不是用來炒的"這一定位,推出"租購并舉"的頂層設(shè)計(jì),培育發(fā)展以長租公寓為代表的住房租賃市場,成為國家從供給側(cè)解決城鎮(zhèn)居民住房問題、實(shí)現(xiàn)"讓全體人民住有所居"的重要舉措。

  然而,隨著蛋殼暴雷事件成為全民關(guān)注的一個話題后,長租公寓以及背后存在的亂象和問題也正式進(jìn)入公眾的視野。

  誰都不能否認(rèn),長租公寓已經(jīng)成為當(dāng)今住房租賃市場的一個重要板塊。2020年中央經(jīng)濟(jì)工作會議已明確了對住房租賃市場的高度重視,這也是近年來中央經(jīng)濟(jì)工作會議對住房租賃著墨最重的一次。

  住建部部長王蒙接受新華社采訪時,明確表示,住建部要推動出臺《住房租賃條例》,加快完善長租房政策。未來不能單以投資回報來看待這個行業(yè)的發(fā)展,更多要站在城市發(fā)展和政策鼓勵的角度看到企業(yè)的經(jīng)營行為。

  事實(shí)上,穩(wěn)房價是國家制定的長效機(jī)制,讓新都市打拼的年輕人通過努力工作多年年之后就能買到房子,這樣社會才能有效的運(yùn)轉(zhuǎn),年輕人也不必為了房子發(fā)愁,如此之后,年輕人就可以把更多的時間放在星辰大海上,這樣我們國家的未來才有希望。

  陳先生之所以在蛋殼暴雷后還毅然投入到這個行業(yè)中,他認(rèn)為集中式公寓市場需求大,且符合租購并舉的政策方向,長租公寓是解決居住問題的重要渠道,未來的市場前景潛力巨大,大有可為,公司看好該業(yè)務(wù)的長期未來。

  據(jù)龍湖集團(tuán)2020年報告提及,其公司長租公寓品牌冠寓已累計(jì)開業(yè)約7.9萬間,成為公司發(fā)展的主航道之一。

  值得一提的是,華發(fā)股份、旭輝領(lǐng)寓、朗詩綠色、中駿集團(tuán)控股等房企早在多年前前就“上車”,分食長租公寓這塊蛋糕,還有更多知名房企還在大舉進(jìn)軍長租行業(yè)的路上。

  根據(jù)租賃市場需求端測,如今的全國租賃人口已達(dá)1.9 億人,租賃市場規(guī)模已達(dá)到1.38萬億;公寓租賃領(lǐng)域未來將出現(xiàn)1000億元市值公司。

  作為云南長租公寓營運(yùn)企業(yè)之一的億家置業(yè),陳德保先生正積蓄力量,實(shí)力打造行業(yè)標(biāo)桿!

  如何讓住房租賃企業(yè)在日益激烈的競爭市場中保持核心競爭力? 陳先生稱,“好的時代需要有遠(yuǎn)見的企業(yè)家,而不是投機(jī)者,對長租公寓產(chǎn)業(yè)來說,亦然”。

來 源:教育科普訊  

    編 輯:liuy

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 六工匯 [石景山區(qū)]

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770