2020年12月9日，佳兆業(yè)登陸資本市場11年，走過時光甬道的佳兆業(yè)，用過去的時光證明了時代賦予的機遇所能迸發(fā)的動能。這家成長于改革開放前沿陣地的深圳企業(yè)，把握住每一個發(fā)展的機會，從城市更新起步，從大灣區(qū)揚帆起航，成為一股新生的堅韌力量。

　　佳兆業(yè)始終與城市共同生長，在帶來城市空間煥新的同時，它也致力于提升城市的精神內(nèi)涵，在行業(yè)之中，它的多元化版圖布局超前，涉及的領(lǐng)域包括足球、酒店、商業(yè)等。

　　滾滾洪流之中，能夠勇立潮頭的企業(yè)，應(yīng)有奮斗和創(chuàng)新精神。當佳兆業(yè)來到“當打之年”，它身上依然鐫刻著敢想敢拼、敢闖敢干的烙印，這種勁頭讓它走向了更廣闊的天地，從深圳出發(fā)，走向全國，繼往開來，擁抱變化。

　　于時代大潮中蓬勃向上

　　40年前，蛇口“開山第一炮”如同春雷炸響神州大地孕育了深圳經(jīng)濟特區(qū)。如今的深圳生機勃勃，向世界展示了改革開放的磅礴偉力，也開創(chuàng)了中國經(jīng)濟發(fā)展史上的奇跡。

　　深圳這座城市的崛起，背后有著一條清晰的發(fā)展脈絡(luò),那便是以創(chuàng)新為魂、以創(chuàng)業(yè)為本。

　　佳兆業(yè)正是伴隨著深圳城市化的進程前進，為深圳的城市面貌改變作出長足貢獻，為深圳的人們提供高質(zhì)量的生活環(huán)境和居住體驗。它成長于深圳，騰飛在灣區(qū)，最后反哺這片熱土。

　　回顧佳兆業(yè)走過的路，在每一個發(fā)展的關(guān)口，它都不忘初心，為時代的發(fā)展貢獻一份力量。

　　佳兆業(yè)誕生于1999年，它的第一個項目就是一個爛尾別墅，佳兆業(yè)在很短的時間內(nèi)將之打造為大賣的“桂芳園”項目，成為它的“標桿之作”，也撫平了城市的傷疤，之后它開始展示出在城市方面的過人實力。

　　十年后的2009年，當資本市場剛剛從金融危機之中蘇醒過來，佳兆業(yè)又迅速登陸港交所，正式成為上市房企。當佳兆業(yè)成為一家公眾公司，它變得更加自律，在管理上更規(guī)范、更透明，同時也積極踐行社會責任，做合格的企業(yè)公民。

　　機會總是留給有準備的人。2011年，佳兆業(yè)成立了全國首家專業(yè)運營城市更新項目的公司，這種前瞻性的戰(zhàn)略眼光讓佳兆業(yè)插上翅膀，飛得更高。而今在粵港澳大灣區(qū)，許多企業(yè)企圖從城市更新領(lǐng)域分一杯羹之時，佳兆業(yè)得以氣定神閑，捷足先登。

　　數(shù)據(jù)顯示，截止至2020年中期，佳兆業(yè)儲備舊改項目占地面積4200萬平方米，其中，深圳舊改占地面積占比27%，廣州占比36%。而且，城市更新未來也將是佳兆業(yè)的重要業(yè)績增長點。

　　從土儲結(jié)構(gòu)來看，未來5年內(nèi)，佳兆業(yè)舊改項目貢獻占比有望進一步提升。根據(jù)公司披露數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)舊改項目1-2年內(nèi)可轉(zhuǎn)化實現(xiàn)的可售面積約240萬平方米，對應(yīng)貨值約 1080億元。而3-5 年可轉(zhuǎn)化實現(xiàn)可售面積約 1130萬平方米，對應(yīng)貨值約4390 億元。

　　多元產(chǎn)業(yè)共創(chuàng)美好生活

　　佳兆業(yè)集團董事局主席郭英成曾表示，“佳兆業(yè)真是運氣不錯，從以往只是一個房地產(chǎn)企業(yè)，到現(xiàn)在的城市公共服務(wù)商，我們希望每天都給深圳市民帶來休閑和樂趣。”廣東的企業(yè)要感謝中央對廣東的關(guān)愛和照顧，粵港澳大灣區(qū)之后又支持深圳建設(shè)先行示范區(qū)，對于廣東來說是好事連天。

　　這是佳兆業(yè)的初心。

　　深圳的變化翻天覆地，大灣區(qū)同樣日新月異。過去佳兆業(yè)隨著時代奔流向前，而今佳兆業(yè)也適時轉(zhuǎn)變身份，晉升為城市公共服務(wù)商，與城市里更多的人產(chǎn)生交集，服務(wù)更多的人群，為他們的美好生活提供更多可能。在深圳，佳兆業(yè)目前服務(wù)超5萬戶家庭15萬人。

　　無論是文體、商業(yè)乃至康養(yǎng)，都有佳兆業(yè)的足跡。2013年，佳兆業(yè)成立了文體科技集團。目前，其在深圳運營管理深圳大運中心、南山文體中心、南海足球公園等七個文體場館，運營面積超過70萬平方米。

　　佳兆業(yè)上市11周年 城市精準布局迎來戰(zhàn)略收獲期-中國網(wǎng)地產(chǎn)

　　數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)在深圳舉行的體育賽事已超過400場次，吸引觀眾超過250萬人次，而2018法國超級杯更是創(chuàng)下了深圳足球賽事上座率史上最高的紀錄。

　　2018年11月3日，深圳佳兆業(yè)隊以中甲聯(lián)賽亞軍身份升入中超，改寫深圳足球長達7年缺乏頂級聯(lián)賽球隊的歷史。

　　此外，佳兆業(yè)集團于2015年成立健康集團，并在第二年收購從事義齒制造和銷售的上市公司美加醫(yī)療，即如今的佳兆業(yè)健康。

　　佳兆業(yè)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)已于2018年底分拆上市，現(xiàn)名為佳兆業(yè)美好。截至2020年6月30號，佳兆業(yè)美好進駐全國44個城市�？偣芾眄椖�323個，管理面積達5923萬平方米。

　　當佳兆業(yè)在深圳、在灣區(qū)成就一番事業(yè)之后，它不曾止步，勇往向前。佳兆業(yè)近期在北京設(shè)立“第二總部”，佳兆業(yè)對外表示，主要是為了全面統(tǒng)籌北京的金融、傳媒、科技、人才等資源，強化京津冀及周邊地區(qū)的戰(zhàn)略布局及業(yè)務(wù)拓展，為集團實現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展提供有力保障。

　　不僅在京津冀，佳兆業(yè)的長三角布局也版圖初成。佳兆業(yè)在城市更新領(lǐng)域的經(jīng)驗也有望復制至全國，2019年，佳兆業(yè)拿下了位于上海市嘉定區(qū)東北部的就該項目，占地面積約12.7萬平方米，計容建筑面積約21.35萬平方米，是嘉定區(qū)首個民營企業(yè)參與并成功完成拆遷摘牌的“城中村”改造項目。

　　佳兆業(yè)董事會主席郭英成曾說，佳兆業(yè)作為廣東省的企業(yè)，運氣真的不錯，感到非常幸運。

　　這是佳兆業(yè)的謙遜，但誰都知道，運氣從來眷顧的都是努力的人。佳兆業(yè)證明的正是這一點。

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