據(jù)戴德梁行一季度重慶零售市場報告顯示,為做好新冠肺炎疫情防控工作,重慶各大購物中心閉店近一個月,原計劃一季度入市的項目只能調整延后,本季度無新增供應,全市優(yōu)質商業(yè)存量維持在507.46萬平方米。
疫情影響下,餐飲、娛樂、兒童親子等業(yè)態(tài)受沖擊嚴重,商家業(yè)績和銷售額大幅度下滑,引發(fā)部分租戶退租,致使空置率環(huán)比上漲0.85個百分點至9.88%;為減少租戶經營壓力,商業(yè)地產運營商普遍采取減免租金、物業(yè)費等措施共渡難關,租金環(huán)比下降2.04%至每月每平方米581.70元。
戴德梁行方面表示,面對市場不景氣,將有更多項目延遲開業(yè)時間。目前擬在2020年入市的優(yōu)質購物中心共計約35萬平方米。2月下旬,購物中心陸續(xù)恢復營業(yè),但客流量和上座率仍未恢復到正常水平,預計短期內空置率仍將推升,租金則保持低位。
“重慶入選世界銀行評估中國營商環(huán)境樣本城市,明年開始正式測評。代表國家參與全球競爭必將利好重慶長期發(fā)展,市政府要求對標世界銀行營商環(huán)境評價體系,進行大力改革,持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,這將吸引更多外商來渝投資,推動更多優(yōu)質商業(yè)項目落地!贝鞯铝盒蟹治鋈藛T表示,從未來供應的分布和體量上來看,城市向北、向西拓展趨勢明顯;渝北區(qū)以其廣闊的腹地和交通優(yōu)勢將培育出更多新興商圈,沙坪壩商圈迎合成渝相向發(fā)展的戰(zhàn)略機遇,憑借科學城的建設,將聚集更多資源完成提檔升級。
來源:房訊網
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