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住建部:建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,為調(diào)控工作提供支撐
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2020-04-14 17:27:45
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[提要]4月13日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》(簡稱《意見》),此次《意見》共提出五個方面:一是全面采集樓盤信息、二是提供自動核驗服務(wù)、三是優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)、四是提供數(shù)據(jù)使用效能、五是推進全國一張網(wǎng)建設(shè)。

  推進房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革,提高房屋交易管理服務(wù)效能,住建部發(fā)文推行房屋交易網(wǎng)簽即時備案,同時建立以房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù),促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

  4月13日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》(簡稱《意見》),此次《意見》共提出五個方面:一是全面采集樓盤信息、二是提供自動核驗服務(wù)、三是優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)、四是提供數(shù)據(jù)使用效能、五是推進全國一張網(wǎng)建設(shè)。

  住建部指出,此次出臺相關(guān)《意見》主要是推進房地產(chǎn)領(lǐng)域“放管服”改革,提高房屋交易管理服務(wù)效能,向各類房地產(chǎn)市場主體提供規(guī)范化、標準化、便捷化的服務(wù),營造穩(wěn)定、透明、安全、可預期的良好市場環(huán)境,為建立房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,落實房地產(chǎn)市場調(diào)控工作提供支撐。

  《意見》提出,建立健全樓盤數(shù)據(jù)。樓盤表是房屋信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,是實施房屋交易合同網(wǎng)簽備案,開展房屋交易、使用和安全管理的基礎(chǔ)。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表。

  在自動核驗交易主體方面,住建部指出市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當推動房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務(wù)、人力資源社會保障、市場監(jiān)管、自然資源、法院等部門和單位相關(guān)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障、市場主體登記、不動產(chǎn)登記、失信被執(zhí)行人等信息,逐步實現(xiàn)當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗。

  優(yōu)化網(wǎng)簽備案服務(wù)中,《意見》明確推進“互聯(lián)網(wǎng)+網(wǎng)簽”。積極推行“互聯(lián)網(wǎng)大廳”模式,鼓勵使用房屋交易電子合同,利用大數(shù)據(jù)、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術(shù),加快移動服務(wù)端建設(shè),實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。優(yōu)化窗口服務(wù),做好“一窗受理”,提供房屋交易、繳稅和登記集中辦理、一次辦結(jié)服務(wù)。

  同時,實現(xiàn)網(wǎng)簽即時備案。推行房屋交易合同網(wǎng)上簽約即時備案,當事人完成簽約后,通過相關(guān)技術(shù)手段實現(xiàn)即時備案,生成備案編碼,在樓盤表中自動更新房屋交易狀況信息。

  值得一提的是,在推進全國一張網(wǎng)建設(shè)中,《意見》提到各地應(yīng)當落實城市主體責任,建立以房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場監(jiān)測體系,為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供數(shù)據(jù)支撐和決策依據(jù),促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當及時完善房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng),按照房屋網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)操作規(guī)范要求,統(tǒng)一流程開展房屋網(wǎng)簽備案工作,及時獲取和上傳交易數(shù)據(jù),實現(xiàn)新建商品房、存量房網(wǎng)簽備案全覆蓋。提高房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)質(zhì)量,加強房屋網(wǎng)簽備案價格監(jiān)測,確保數(shù)據(jù)真實準確。

  按照《意見》要求,市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當以房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)為基礎(chǔ),整合資質(zhì)許可、房屋面積管理、房屋預售、交易資金監(jiān)管、住房專項維修資金監(jiān)管、房屋征收、信用管理等系統(tǒng),加快建設(shè)具有自動核驗、便捷查詢、統(tǒng)計監(jiān)測等功能的房屋管理基礎(chǔ)平臺。同時推進房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全國聯(lián)網(wǎng),實現(xiàn)部門間數(shù)據(jù)共享,建立跨地區(qū)、跨部門、跨層級的全國房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫。

  來源:澎湃新聞

編輯:wangdc

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