房訊網(wǎng)訊:9月23日,廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司發(fā)布公告表示,擬通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式,向控股股東廣州珠江實業(yè)集團有限公司(簡稱“珠實集團”)轉(zhuǎn)讓其所持有的頤德大廈所有權(quán),轉(zhuǎn)讓價16.22億元(含增值稅)。
頤德大廈為珠江實業(yè)在2017年建成的甲級商務(wù)寫字樓,總成本約為9.89億元,該大廈位于廣州越秀區(qū)東風(fēng)中路362號,分為地上32層,地下4層,總測繪建筑面積約5.84萬平方米,證載面積4.36萬平方米。
珠江實業(yè)表示,本次交易是為加快盤活公司存量資產(chǎn),提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率,優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu),改善財務(wù)狀況,降低負(fù)債率,籌集資金將用于支持房地產(chǎn)開發(fā)主業(yè)的發(fā)展,符合公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。
因珠實集團持有珠江實業(yè)31.1%股權(quán),為珠江實業(yè)的控股股東,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。過去12個月內(nèi),珠江實業(yè)與珠實集團及其下屬公司累計發(fā)生了5次關(guān)聯(lián)交易。
這五次關(guān)聯(lián)交易分別為珠江實業(yè)以3.35億元股權(quán)對價款收購珠實集團持有的廣州市品實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司51%股權(quán);珠江實業(yè)與珠實集團、瑞士中星投資有限公司三方股東按股權(quán)比例對廣州捷星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司增加股權(quán)投資款,其中公司按照25.952%持股比例增資3693.05萬元。
此外,珠江實業(yè)受廣州市住宅建設(shè)發(fā)展有限公司(現(xiàn)已更名為廣州珠江建設(shè)發(fā)展有限公司)委托,對其名下的珠江金悅項目進行開發(fā)管理。
來 源:房訊網(wǎng)
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