房訊網(wǎng)訊 2020年9月11日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦、新園區(qū)、新文旅，聚焦疫情后商辦地產(chǎn)的敏捷辦公、城市更新、新基建、產(chǎn)城運(yùn)營，探索"雙循環(huán)"新發(fā)展格局下樓宇經(jīng)濟(jì)與園區(qū)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新發(fā)展路徑。

　　來自300家開發(fā)商和運(yùn)營商、渠道商，以及上市公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、門窗幕墻、建材企業(yè)等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及互聯(lián)網(wǎng)專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。

　　論壇期間，圓桌對話環(huán)節(jié)創(chuàng)新性采用"3×3"的模式，邀請3家商辦項(xiàng)目代表和3家選址企業(yè)代表分別上臺，就"園區(qū)進(jìn)化論：后疫時(shí)代的企業(yè)選址"等話題進(jìn)行了熱烈討論和觀點(diǎn)交鋒。

　　堅(jiān)朗五金副總裁白寶萍女士應(yīng)邀參加圓桌對話環(huán)節(jié)并發(fā)言，從四個(gè)應(yīng)用場景分享了商業(yè)辦公的智慧化趨勢。白寶萍表示，智能化、智慧化無處不在，對未來辦公空間智慧化的解決方案，我們需要在建造階段就一攬子來考慮，一攬子來解決。

　　以下是白寶萍發(fā)言實(shí)錄：

　　這場疫情帶給不僅僅是商業(yè)辦公，包括我們的生活、工作等方方面面，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)生了非常大的變化。今天的話題都在圍繞著新的商業(yè)辦公如何去適應(yīng)新的疫情之后的需求。

　　最直接的大家現(xiàn)在排在第一位去思考的，就是健康、安全、舒適的空間，無論你是在總部的辦公，還是去共享的辦公，還是在寫字樓里辦公，其實(shí)已經(jīng)成為我們所有人在考慮辦公環(huán)境放在首要的就是我今天進(jìn)了寫字樓，我能不能盡量不接觸，就能到達(dá)我的辦公室。

　　那么，首先發(fā)生變化的大家都是盡可能是在電梯里面貼了很多保護(hù)膜，放了一些小的牙簽，怎么樣去開電梯，大家其實(shí)每天都在經(jīng)歷這樣的變化。

　　給寫字樓的建設(shè)和運(yùn)營方也提出了一個(gè)非常大的挑戰(zhàn)，無論是新建寫字樓宇還是我們今天既有的這些辦公空間，都面臨著一個(gè)如何讓我們員工、讓這些我們的租客能在這樣的樓宇里邊感覺到更加舒適和安全。

　　我想從建造角度、從智能辦公空間的角度談幾個(gè)方面的變化。

　　今天毛大慶在開篇都談到了智慧化和敏捷的辦公空間的打造，但是我想是從幾個(gè)場景來描述一下，我們來看這個(gè)智慧化體現(xiàn)在哪里。

　　首先，我們出入和通行，我們怎么樣能從進(jìn)了停車場、進(jìn)到電梯空間的時(shí)候，能無感通行。所以現(xiàn)在人臉識別和整個(gè)識別系統(tǒng)的管理已經(jīng)可以講在各個(gè)樓宇里面爭相的改造，從人臉的刷臉的電梯，包括大堂的出入口的解決方案，一直到你各個(gè)樓宇之間這些特殊空間的出行，人臉識別系統(tǒng)的管理，現(xiàn)在已經(jīng)成了一個(gè)剛需和硬件的需求。

　　第二，就是智慧會(huì)議系統(tǒng)。如果在一個(gè)共享的辦公空間，或者一個(gè)多部門組成的辦公空間里，這種會(huì)議室的管理其實(shí)是很多單位里面面臨的一個(gè)非常常態(tài)的一個(gè)場景。如果用了智慧會(huì)議管理系統(tǒng)，整個(gè)智慧管理軟件在對于會(huì)議室的使用的時(shí)間的安排，包括你今天要溝通的內(nèi)容的提前的錄入，還有一個(gè)場景就是進(jìn)去以后，比如說窗簾自動(dòng)的放下，燈光按下，會(huì)議整個(gè)新風(fēng)緩緩的吹來，整個(gè)人就感覺到在一個(gè)非常舒適的會(huì)議室里開會(huì)，心情是非常不一樣的。

　　第三，智能寫字樓里的快遞和郵件的派送系統(tǒng)，我們?nèi)ピO(shè)想，每一個(gè)人都會(huì)有各種各樣的快遞寄送到我們的辦公空間里，往常最后的一百米是最難管理的。這個(gè)人如果進(jìn)了大堂，你是讓他上到樓上給你送，還是你自己下到一樓的大堂去拿快遞。這個(gè)工作是每個(gè)人每天都會(huì)面臨的問題，如果我們有智能機(jī)器人，它根據(jù)掃碼就能通過智能通行，它自己上電梯，自己通過自動(dòng)門禁，送到你的辦公室。我們?nèi)ハ胱詈筮@一百米，你不用去管理快遞小哥是不是安全的、值得信賴的人，他是不是在寫字樓里保證不會(huì)發(fā)生其他的事情。最后我們的快遞能不能在安全、準(zhǔn)時(shí)、快捷的拿到手。這個(gè)智能的快遞的派送也是一個(gè)非常適合當(dāng)今我們這個(gè)需求的智能化的解決的痛點(diǎn)。

　　第四，智能停車場。我們每個(gè)人都有非常深切的體會(huì)，無論是去到別的辦公樓宇去開會(huì)，還是到一些地方去訪客，到那之后，哪個(gè)樓層適合我停，到處都是專用，哪個(gè)地方是臨客所停的，哪個(gè)地方能迅速找到，不要在B1、B2、B3之間去徘徊，單從這點(diǎn)，現(xiàn)在一些商場已經(jīng)在著手解決，但是在寫字樓里面這個(gè)問題還有待提升。

　　當(dāng)然了，不僅僅是以上四個(gè)方面，包括還有智能用電、新風(fēng)的管理、智能水源的管理，包括共享咖啡廳等等。其實(shí)智能化、智慧化無處不在，總之對未來辦公空間智慧化的解決方案，我們需要在建造階段就一攬子來考慮，一攬子來解決。如果等到后期入駐了以后再來改，無論是從你的網(wǎng)絡(luò)平臺還是整個(gè)軟硬件，都非常困難。

    來源：房訊網(wǎng)