房訊網(wǎng)訊 2020年9月11日，第十二屆中國產(chǎn)業(yè)園商務(wù)區(qū)發(fā)展論壇暨第十六屆中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會在北京富力萬麗酒店舉辦，主題為：新商辦、新園區(qū)、新文旅，聚焦疫情后商辦地產(chǎn)的敏捷辦公、城市更新、新基建、產(chǎn)城運營，探索"雙循環(huán)"新發(fā)展格局下樓宇經(jīng)濟(jì)與園區(qū)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新發(fā)展路徑。

    來自300家開發(fā)商和運營商、渠道商，以及上市公司、金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理、代理經(jīng)紀(jì)、門窗幕墻、建材企業(yè)等地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界及互聯(lián)網(wǎng)專家、政商學(xué)屆精英及新聞媒體超過1500位嘉賓出席，齊聚北京共襄盛舉。
 
    論壇期間，圓桌對話環(huán)節(jié)創(chuàng)新性采用"3×3"的模式，邀請3家商辦項目代表和3家選址企業(yè)代表分別上臺，就"園區(qū)進(jìn)化論：后疫時代的企業(yè)選址"等話題進(jìn)行了熱烈討論和觀點交鋒。

    電子城高科技集團(tuán)副總裁張南先生應(yīng)邀參加圓桌對話環(huán)節(jié)并發(fā)言，分享了疫情給商辦行業(yè)帶來的變化。他表示，疫情給寫字樓產(chǎn)業(yè)園行業(yè)帶來四大變化，一是加速了人們對空間認(rèn)知的研究，二是加速了信息化，三是加速了智慧化，四是加速從業(yè)者提供更多服務(wù)內(nèi)容。

     以下是張南發(fā)言實錄：

    疫情對寫字樓產(chǎn)業(yè)園影響非常大，對所有的從業(yè)者，包括行業(yè)、企業(yè)、產(chǎn)業(yè)沖擊都很大，從營收、空置率可以體現(xiàn)出來。
    但是新冠疫情帶給我們更多的，是幾個方面認(rèn)知的變化。

    第一個就是從個人到企業(yè)對于空間的認(rèn)知發(fā)生變化。疫情防控對我們提出很多要求，比如測溫、人與人空間的距離以及通風(fēng)等，促進(jìn)了從業(yè)者對空間認(rèn)知更優(yōu)化，開始思考是否要在整個空間的靈動性、布局、設(shè)備、設(shè)施等很多層面有更多的想法和研究、改進(jìn)。這是第一個方面，加速了對空間認(rèn)知有更深的研究。

    第二，信息化�，F(xiàn)在視頻會議、靈活辦公、在家辦公非常多了，包括企業(yè)自身的信息化的能力。加速了信息化。

    第三，智慧化。這次疫情采用了非常多的新的智慧化技術(shù)，來用于整個的防疫，包括運用人臉識別、人工智能、大數(shù)據(jù)等非常多的內(nèi)容。加速了園區(qū)的智慧化發(fā)展。

    第四，服務(wù)。從這次疫情來看，企業(yè)對于不同層面的需求越來越多，這就要求行業(yè)從業(yè)者提供越來越豐富的服務(wù)內(nèi)容。電子城高科最近在做科技服務(wù)的轉(zhuǎn)型，要結(jié)合更多的科技服務(wù)來助推產(chǎn)業(yè)、助推科技的發(fā)展，這也是我們的使命。
我們從原來基礎(chǔ)的物業(yè)服務(wù)，加載到企業(yè)行政外圍相關(guān)的服務(wù)，目前又增加了為企業(yè)提供科技服務(wù)。比如我們做了很多的平臺，包括針對集成電路平臺、針對電競平臺、針對5G的平臺，搭建了從創(chuàng)業(yè)、技術(shù)、成果轉(zhuǎn)化、金融各方面的綜合科技的平臺，就是為了助推企業(yè)、產(chǎn)業(yè)更好的發(fā)展。作為從業(yè)者今后要在服務(wù)上投入更多研究，提供更多的內(nèi)容。

    來源：房訊網(wǎng)