近些年我國(guó)文化旅游市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，旅游人數(shù)屢創(chuàng)新高。15年，文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值27235億元，前幾年文化和旅游部的成立更是為國(guó)內(nèi)的文化旅游發(fā)展提供了明確的發(fā)展導(dǎo)向，這些都為文化地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展準(zhǔn)備了條件，眾多百?gòu)?qiáng)房企紛紛進(jìn)入文化地產(chǎn)行業(yè)，像小編身邊就有領(lǐng)地和偉光匯通在駐馬店的塑造的驛站文化區(qū)，為駐馬店的文化旅游產(chǎn)業(yè)注入了新的內(nèi)涵和動(dòng)力，成為駐馬店市民以及周邊城市短途游的理想去處。

　　但就文化地產(chǎn)的發(fā)展而言，后期的運(yùn)營(yíng)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于前期的營(yíng)銷宣傳的，如何讓人真正從驛站文化中領(lǐng)略到駐馬店地方文化的魅力，激活以服務(wù)為核心的驛站文化地產(chǎn)是我們打造驛站文化區(qū)的首要目的。

    像類似駐馬店一樣的三四線城市發(fā)展文化地產(chǎn)可能和現(xiàn)在已經(jīng)成熟的文旅核心區(qū)像海南、昆明、麗江等具有天然優(yōu)勢(shì)的地區(qū)不同，駐馬店驛站文化如何在自然資源不突出的情況下，做好文化亮點(diǎn)，激發(fā)商業(yè)活力至關(guān)重要。

　　駐馬店驛站運(yùn)營(yíng)方一方面是在文化內(nèi)容上進(jìn)行創(chuàng)新，積極發(fā)掘驛站文化的新內(nèi)涵，整合駐馬店地區(qū)的區(qū)域文化，打造文化展廊，充分展現(xiàn)地方文化；另一方面是積極創(chuàng)新文化展示形式，像“夜生活、夜經(jīng)濟(jì)、夜文化”，地方政府實(shí)施的“引客入駐’工程，改變傳統(tǒng)的旅游方式，展現(xiàn)了多種時(shí)態(tài)下的駐馬店，擴(kuò)大了驛站文化和駐馬店的地區(qū)影響力。

　　驛站文旅的成功一定是運(yùn)營(yíng)的成功，如何維持高質(zhì)量的日常運(yùn)營(yíng)是驛站文旅地產(chǎn)真正具有活力的基礎(chǔ)，就小編近期在驛站景區(qū)的游覽經(jīng)歷而言，我對(duì)景區(qū)未來(lái)的發(fā)展是抱有很大期待的，附近也有許多的投資機(jī)會(huì)。這些是小編對(duì)三四線城市文旅發(fā)展的淺顯建議，希望能給大家?guī)��?lái)啟示。

　　來(lái) 源：吉屋房產(chǎn)網(wǎng)

　　編 輯：chenhong