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房訊關(guān)注:上海虹口風(fēng)貌保護(hù)項(xiàng)目地塊 恒大22.95億競(jìng)得
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-9-17 15:42:37
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[提要]9月17日,上海市虹口區(qū)出讓1宗商住地,公告號(hào)為202016301號(hào),經(jīng)36輪競(jìng)價(jià),恒大地產(chǎn)以22.95億元摘得該宗地,折合樓面價(jià)51000元/㎡,溢價(jià)率為10.87%。

  房訊網(wǎng)訊:9月17日,上海市虹口區(qū)出讓1宗商住地,公告號(hào)為202016301號(hào),經(jīng)36輪競(jìng)價(jià),恒大地產(chǎn)以22.95億元摘得該宗地,折合樓面價(jià)51000元/㎡,溢價(jià)率為10.87%。

  該宗地塊共吸引兩家公司參與競(jìng)價(jià),為恒大、保利。上午9點(diǎn)30準(zhǔn)時(shí)開拍,保利率先報(bào)出起拍價(jià);20秒后,恒大立刻報(bào)出20.72億元;20秒后,保利“舉牌”回應(yīng)。

  恒大、保利競(jìng)價(jià)更加激烈,基本上30秒內(nèi)回應(yīng)報(bào)價(jià)。20分鐘,雙方競(jìng)價(jià)速度則有所放緩。最終,開拍半小時(shí)后,經(jīng)過36輪競(jìng)價(jià),恒大地產(chǎn)以總價(jià)22.95億元力壓保利,競(jìng)得該宗地,折合樓面價(jià)51000元/㎡,溢價(jià)率為10.87%。

  上述地塊名稱為虹口區(qū)北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號(hào)地塊,出讓面紀(jì)為1.25萬(wàn)㎡,容積率為3.59,地上建筑面積為4.5萬(wàn)㎡(住宅面積不超過2萬(wàn)㎡),起價(jià)為20.7億元,折合樓面起價(jià)46000元/㎡。

  項(xiàng)目整體商辦部分不得小于35.55%,辦公不大于20%,商業(yè)辦公室須整體自持不少于20年,自持期滿后需轉(zhuǎn)讓出售的,商業(yè)辦公最小分割單位為“幢”。

  來 源:房訊網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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