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鄭州首批供地:鄭東新區(qū)一宗流拍 總成交價(jià)近54億元
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng)2023/2/7 13:29:00
[提要]鄭州第一輪集土拍11宗住宅用地出讓,總面積621390.97㎡(約932畝),總起始價(jià)約90.6億元。目前已結(jié)束,一宗流拍,剩余10宗總成交價(jià)近54億元。

  2月7日,2023年鄭州第一輪集土拍正式啟幕,11宗住宅用地出讓,總面積621390.97㎡(約932畝),總起始價(jià)約90.6億元。

  其中中原區(qū)總計(jì)3宗,管城區(qū)2宗,鄭東新區(qū)、金水區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、二七區(qū)、上街各1宗,目前拍賣已結(jié)束,除鄭東新區(qū)一宗流拍外,剩余10宗總成交價(jià)約53.84億元。

  觀點(diǎn)新媒體獲悉,鄭州中原城開建投11.5億元摘得中原區(qū)三宗地;鄭州泰博地產(chǎn)15.38億元競得惠濟(jì)一宗宅地;管城區(qū)2宗宅地總價(jià)6.79億元成功出讓;鄭東新區(qū)永平路北地塊流拍,起價(jià)36.77億元等。

  先從中原區(qū)具體來看:

  鄭政出〔2022〕68號(hào)(網(wǎng))位于中原區(qū)鄭峪路北、雪松路西,面積25749.28㎡,70年城鎮(zhèn)住宅用地(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1.1,<2.5,被鄭州瀚林置業(yè)有限公司31815萬元摘得,約合樓面價(jià)6178元/㎡。

  鄭州瀚林置業(yè)有限公司成立于2023年,位于河南省鄭州市,企業(yè)注冊資本1000萬人民幣。目前鄭州中原城市開發(fā)建設(shè)投資有限公司持有其100%股權(quán)。

  鄭政出〔2022〕63號(hào)(網(wǎng))位于中原區(qū)樂民路(健民路)南、眾志街(站前西路)西,面積35427.83㎡,70年城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1.1,<4,被鄭州文瀚置業(yè)有限公司(中原城投子公司)以51710萬元摘得,約合樓面價(jià)3649元/㎡。

  鄭政出〔2022〕69號(hào)(網(wǎng))位于中原區(qū)星海路南、創(chuàng)文路東,面積24188.28㎡,70年城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地)容積率>1.1,<4,被鄭州鄭西置業(yè)有限公司31294萬元摘得,樓面價(jià)6161元/㎡。

  鄭州鄭西置業(yè)有限公司,成立于2023年,位于河南省鄭州市,企業(yè)注冊資本1000萬人民幣。目前鄭州中原城市開發(fā)建設(shè)投資有限公司持有其100%股權(quán)。

  鄭州中原城市開發(fā)建設(shè)投資有限公司(曾用名:鄭州市中原城市開發(fā)建設(shè)投資有限公司)則成立于2012年,企業(yè)注冊資本39069萬人民幣,實(shí)繳資本39069萬人民幣。為以上三家公司母公司。

  鄭上出〔2022〕09號(hào),位于上街區(qū)丹江北路北側(cè)、金華路東側(cè),面積31742.13㎡,被鄭州順邦置業(yè)有限公司7619萬元摘得,約合樓面價(jià)960元/㎡。

  鄭政高出〔2022〕11號(hào),五龍口南路南、電廠路東,28311.40,城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1.0<4.87,鄭州建泓置業(yè)有限公司49277萬元摘得,樓面價(jià)3574元/㎡。

  鄭政東出〔2022〕11號(hào)(網(wǎng))已顯示流拍。該地塊位于鄭東新區(qū)永平路北、黃河南路西;土地面積182745.74㎡;地上,城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)、餐飲、旅館用地兼容商務(wù)金融用地;地下,零售商業(yè)、餐飲用地、交通服務(wù)場站用地;五通現(xiàn)狀;容積率為>1.0,<3.58;起始價(jià)36.77億元。

  鄭政出〔2022〕64號(hào)(網(wǎng))地塊被鄭州市二七區(qū)新地博達(dá)開發(fā)建設(shè)有限公司以2.09億元競得,約合樓面價(jià)6948元/㎡。該地塊面積21492.63㎡,70年城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率1-1.4。

  鄭政出〔2022〕65號(hào)(網(wǎng)),位于管城區(qū)左江路(豫二路)南、興業(yè)路東,面積30280.07㎡,70年城鎮(zhèn)住宅用地(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1,<3,被鄭州市拓友置業(yè)有限公司35029萬元摘得,約合樓面價(jià)3856元/㎡,七通現(xiàn)狀。

  鄭政出〔2022〕66號(hào)(網(wǎng)),位于管城區(qū)左江路(豫二路)南、蘇莊路東,面積29403.75㎡,城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1,<2.5,被鄭州市倍瑞置業(yè)有限公司32832萬元摘得,樓面價(jià)4466元/㎡。

  鄭政出〔2022〕67號(hào)(網(wǎng)),位于金水區(qū)慧城大道(金城大道)南、崇禮路(景泰路)西,面積92731.03㎡,70年城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1.1,<2.5,被中豫置業(yè)(鄭州)有限公司123944萬元摘得,約合樓面價(jià)5346元/㎡。

  鄭政出〔2022〕70號(hào)(網(wǎng))位于惠濟(jì)區(qū)天元路南、魯河路西,面積119318.83㎡,70年城鎮(zhèn)住宅(地下交通服務(wù)場站用地),容積率>1.1,<3,被鄭州泰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司153754萬元摘得,樓面價(jià)4295元/㎡。

來源:鄭州自然委員會(huì)

編輯:jinbao

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