12月23日，由會找房/全房通主辦，創(chuàng)寓會、維C傳媒協(xié)辦的第三屆長租公寓大會暨首屆公寓CEO年會在深圳舉行。會找房、全房通創(chuàng)始人兼CEO、建信房管家董事長、建圳住房董事長李磊出席活動，并接受采訪。

　　“經(jīng)過7年的推動，信息化基本被長租房行業(yè)所認(rèn)可，但是從整個行業(yè)來看，信息化程度仍然較低，有非常大的發(fā)展空間。”

　　信息技術(shù)出身的李磊，對于租房領(lǐng)域的信息化進程頗為感觸。他表示，全房通目前市場占有率已經(jīng)達(dá)到較高水平，但整個市場的滲透率仍然不高，還有很長的一段路要走。

　　一方面原因是，行業(yè)的增長空間巨大；另一方面，行業(yè)整體的底層信息化鏈路還需完善，要達(dá)到更高的信息透明度。

　　全房通是會找房的全資子公司，相當(dāng)于會找房整體業(yè)務(wù)布局中的信息化基礎(chǔ)建設(shè)，是深耕長租房行業(yè)的SaaS管理軟件，能夠為企業(yè)提供管理服務(wù)和流量的對接。

　　李磊表示，全房通在行業(yè)內(nèi)起到一個鏈接作用，在其提供服務(wù)的過程中，會開放一些數(shù)據(jù)平臺，包括58集團和貝殼等；以及對接地方政府的監(jiān)管平臺，比如北京、深圳、成都、合肥、濟南等多地。通過打通數(shù)據(jù)鏈路，能夠?qū)崿F(xiàn)更高效的監(jiān)管和運營效率，也可以為地方監(jiān)管平臺提供高效的抓手。

　　作為第三屆長租公寓大會的主辦方，全房通也有自己的巧思。李磊表示，從一個公司的內(nèi)部會到行業(yè)大會，全房通正在逐漸淡化自己的主辦身份，希望能夠以參與者的身份來與同行交流。

　　2019年，全房通首次舉行長租公寓大會。彼時，機會與風(fēng)險并存。經(jīng)過三年的洗禮，長租公寓大會已經(jīng)進行到第三屆，行業(yè)也逐漸進入蟄伏期。

　　李磊認(rèn)為，長租房行業(yè)經(jīng)過一段時間的匍匐前進，明年可能會有反彈。政策釋放出的積極信號，以及龐大的客戶群，會是長租房行業(yè)士氣上漲的關(guān)鍵。

　　2020年，在中央經(jīng)濟工作會議上提出了“加快發(fā)展長租房市場、降低租賃住房稅費負(fù)擔(dān)、整頓租賃市場秩序、規(guī)范市場行為、對租金水平進行合理調(diào)控”等多種說法，外界多解讀為積極的信號。

　　“政府監(jiān)管會讓行業(yè)信息化越來越透明，好的政策也會促進行業(yè)市場化的發(fā)展。”李磊表示道。