房訊網(wǎng)訊 貝殼研究院發(fā)布《2021年住房租賃市場(chǎng)報(bào)告》顯示，今年租賃市場(chǎng)整體呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)，但租金水平仍低于疫情前。租賃市場(chǎng)不斷向“買方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)變，品質(zhì)化租住需求持續(xù)釋放。
從租金水平來(lái)看：一是租金比疫情前下跌近9%；二是超6成城市租金低于疫情前。從成交周期來(lái)看：一是房客源成交周期仍高于疫情前；二是租客租住時(shí)間或超10年。
從房源特征來(lái)看：一是家庭型租賃需求釋放。二是北上津租賃房屋平均房齡超20年。三是高房齡房屋套均月租金更穩(wěn)。四是小戶型房屋套均月租金跌幅較小。五是地鐵房套均月租金高出非地鐵房超30%。六是精裝房套均月租金高出簡(jiǎn)裝及毛坯房超30%。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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