中國(guó)人民銀行貨幣政策委員會(huì)2021年第四季度例會(huì)近日召開，會(huì)議對(duì)結(jié)構(gòu)性貨幣政策、市場(chǎng)流動(dòng)性、房地產(chǎn)等方面均有提及。相比三季度例會(huì)，在涉及房地產(chǎn)內(nèi)容方面，四季度例會(huì)新增了“更好滿足購(gòu)房者合理住房需求”的表述。

　　與三季度例會(huì)內(nèi)容相比，四季度例會(huì)內(nèi)容有諸多調(diào)整。比如，會(huì)議提出增強(qiáng)前瞻性、精準(zhǔn)性、自主性，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，同時(shí)提出結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具要積極做好“加法”等。

　　在對(duì)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)表述方面，四季度例會(huì)在內(nèi)外部環(huán)境“嚴(yán)峻復(fù)雜”的基礎(chǔ)上，增加了“不確定”，同時(shí)新增“國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱三重壓力”表述。政策應(yīng)對(duì)方面，也由“搞好跨周期政策設(shè)計(jì)”調(diào)整為“加大跨周期調(diào)節(jié)力度，與逆周期調(diào)節(jié)相結(jié)合”。

　　貨幣政策方面，四季度例會(huì)仍然稱“穩(wěn)健的貨幣政策要靈活精準(zhǔn)”，但同時(shí)新增“增強(qiáng)前瞻性、精準(zhǔn)性、自主性，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度”的表述。

　　值得注意的是，此次會(huì)議稱，要維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益，更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)。植信投資首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究院院長(zhǎng)連平認(rèn)為，在2022年，房地產(chǎn)市場(chǎng)可能呈現(xiàn)商品房銷售放緩、土地市場(chǎng)量跌價(jià)升、房地產(chǎn)投資增速進(jìn)一步放緩等變化。

　　來源：北京日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc