12月24日，北京市第三批次商品住宅用地掛牌報(bào)價(jià)截止，根據(jù)報(bào)名及報(bào)價(jià)情況，有9宗地當(dāng)日成交，2宗地流拍，另外1宗地進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

　　門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0605-0001、0003等地塊R2二類(lèi)居住用地（配建“保障性租賃住房”）由北京方興亦城置業(yè)有限公司以11.68億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為21798元/平方米。

　　門(mén)頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)MC00-0605-0002、0005等地塊R2二類(lèi)居住用地（配建“保障性租賃住房”）由北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司以14.84億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為21953元/平方米。

　　密云區(qū)水源路南側(cè)MY00-0104-6016等地塊R2二類(lèi)居住用地由北京祥業(yè)房地產(chǎn)有限公司、北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司、北京旭科置業(yè)有限公司和北京密云城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以20.7億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為10339元/平方米。

　　延慶區(qū)小營(yíng)村、石河營(yíng)村棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目YQ00-0006-0029地塊R2二類(lèi)居住用地由中建京西建設(shè)發(fā)展有限公司以3.9億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為16442元/平方米。

　　朝陽(yáng)區(qū)東壩車(chē)輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-1、1101-A003-1地塊R2二類(lèi)居住用地（配建“保障性租賃住房”）由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以56.1億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為42500元/平方米；朝陽(yáng)區(qū)東壩車(chē)輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-2、1101-A003-2地塊R2二類(lèi)居住用地由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以48.5億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為51596元/平方米；朝陽(yáng)區(qū)東壩車(chē)輛基地綜合利用項(xiàng)目1101-A002-3地塊R2二類(lèi)居住用地由北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京京投置地房地產(chǎn)有限公司聯(lián)合體以70.7億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為51606元/平方米。

　　朝陽(yáng)區(qū)勁松街道0408-646地塊F2公建混合住宅用地由中國(guó)葛洲壩集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以11.4億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為28423元/平方米。

　　朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目（一期）GZGJC-03地塊R2二類(lèi)居住用地由京能置業(yè)股份有限公司、北京龍湖中佰置業(yè)有限公司聯(lián)合體以20.8億元競(jìng)得，成交樓面地價(jià)為43547元/平方米。

　　在土地市場(chǎng)整體下行趨勢(shì)下，房企投資更趨理性，本批次僅一宗朝陽(yáng)區(qū)管莊鄉(xiāng)GZGJC-02地塊無(wú)企業(yè)報(bào)名，最終流拍。另一宗豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)青龍湖C地塊參加競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)經(jīng)核實(shí)不具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，不符合競(jìng)買(mǎi)資格。

　　除上述宗地外，剩余1宗地將進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，根據(jù)市規(guī)劃自然資源委發(fā)布的第三批次商品住宅用地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)有關(guān)安排，將于12月27日上午進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

　　來(lái)源：北京規(guī)劃自然資源

編輯：wangdc