近日，遼寧省發(fā)改委官網(wǎng)發(fā)布《遼寧省房地產(chǎn)市場情況調(diào)查報告》，報告指出，從區(qū)域看，受資源稟賦、人口老齡化等因素影響，省內(nèi)除沈陽、大連市外，其他三四線城市人口凈流出數(shù)量逐年上升，尤其是后疫情時代背景下，購房者經(jīng)濟(jì)能力不同程度下降，導(dǎo)致購買信心不足。這里報告提出了當(dāng)前遼寧房地產(chǎn)的一個尖銳問題，即購買信心不足的問題，這也說明當(dāng)前遼寧房地產(chǎn)市場的活躍度不高，影響了房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展。

　　根據(jù)易居研究院《31省份房地產(chǎn)行情》報告，今年1-11月遼寧商品房成交金額同比跌幅為10%，從排序上看，此類數(shù)據(jù)位于全國31省份的28位，即倒數(shù)第4位。

　　“此次遼寧政策提及“購買信心不足”，充分體現(xiàn)了政策層面關(guān)注當(dāng)前房地產(chǎn)市場的新情況和新問題”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，從近期黑龍江、吉林和遼寧三省的房地產(chǎn)政策和數(shù)據(jù)看，普遍面臨了較大的下行壓力，也是當(dāng)前政府層面需要積極關(guān)注的內(nèi)容�？傮w上看，后續(xù)此類房地產(chǎn)市場壓力較大的省份，房地產(chǎn)方面救市或托市的政策會增加。從穩(wěn)定樓市的角度看，相關(guān)措施也是必要的。尤其是從保護(hù)合理剛需和改善型購房需求的角度，此類省份應(yīng)該在導(dǎo)入更多購房需求等方面發(fā)力，真正促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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