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長春樓市調(diào)控 首套房貸首付比例不低于30% 二套不低于40%
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-9-24 10:06:27
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[提要]9月23日,長春市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《長春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。

  9月23日,長春市人民政府官網(wǎng)發(fā)布《長春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》。

  經(jīng)長春市政府同意,現(xiàn)就落實(shí)城市主體責(zé)任、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知,涉及七個(gè)方面,包括加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理、完善商品住房用地供應(yīng)方式、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、繼續(xù)實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)、調(diào)整商品住房信貸政策、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序以及加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。

  其中,關(guān)于調(diào)整商品住房信貸政策,通知指出,購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。

  此外,住房用地供應(yīng)管理方面,將提高新增國有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序,優(yōu)先滿足住宅用地需要,本年度住宅用地供應(yīng)同比增長10%以上。

  在商品住房用地供應(yīng)方式上,部分區(qū)域采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限自持、競(jìng)地價(jià)”方式出讓住宅用地。限自持項(xiàng)目是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得土地上建設(shè)的租賃住房,在自持期限內(nèi)用于住房租賃經(jīng)營,不允許上市交易,產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有。

  對(duì)于加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng),通知表示,采取多種方式籌集租賃住房房源,滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司,采取集中建設(shè)方式,增加租賃住房有效供給。

  同時(shí),將繼續(xù)實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類地段商品住房?jī)r(jià)格,非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房?jī)r(jià)格。

  來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

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