廣告
深圳:建立涵房地產(chǎn)買賣、租賃信息平臺 建合理價格引導(dǎo)機(jī)制
http://sendpasscode.com房訊網(wǎng) 2020-9-18 14:45:13
分享到:
[提要]深圳市司法局發(fā)布關(guān)于征求《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法(修訂征求意見稿)》意見的通告,旨在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保護(hù)購房者利益,針對房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、租賃雙方、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)監(jiān)管部門制定了相應(yīng)的市場指導(dǎo)意見和處罰條例。

  深圳市司法局發(fā)布關(guān)于征求《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法(修訂征求意見稿)》意見的通告,旨在加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理,維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序,保護(hù)購房者利益,針對房地產(chǎn)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、租賃雙方、金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)監(jiān)管部門制定了相應(yīng)的市場指導(dǎo)意見和處罰條例。

  在房地產(chǎn)信息平臺方面,通告提到,在現(xiàn)有房地產(chǎn)信息平臺基礎(chǔ)上,建立涵蓋房地產(chǎn)買賣、租賃信息于一體的房地產(chǎn)信息平臺,完善房地產(chǎn)信息平臺的服務(wù)和監(jiān)管功能,與各職能部門、市場主體的業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行互聯(lián)互通。

  關(guān)于新房預(yù)售條件方面,通告提到,7層以下(含)的商品房項目已封頂;7層以上的商品房項目已完成地面以上2/3層,裝配式建筑項目已完成地面以上1/3層數(shù)。

  而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在依法取得商品房預(yù)售許可證前,不得直接出售或者以內(nèi)部認(rèn)購、內(nèi)部認(rèn)籌等方式變相出售商品房。

  銷售公示中,取得預(yù)售證或現(xiàn)售備案后,房企應(yīng)在10日內(nèi)一次性公布全部商品房信息和銷售的時間、地點(diǎn)、方式及價格,并公開對外銷售。

  此外,通告提到,價格壟斷行為禁止。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中,不得有下列價格違法行為:取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)售價格備案后,未一次性公開對外銷售,捂盤惜售或者變相囤積截留房源;捏造、散布漲價或者房源短缺等信息,哄抬價格,引發(fā)市場恐慌;商品房銷售不予明碼標(biāo)價或者未按照備案價格明碼標(biāo)價,或者在標(biāo)價之外加價出售或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用等等。

  通告表示,深圳市主管部門和市場監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)交易價格監(jiān)測制度,并可以根據(jù)房地產(chǎn)交易價格異常波動情況,適時采取必要措施穩(wěn)定房地產(chǎn)交易的價格水平。

  建立存量商品住房買賣的合理價格引導(dǎo)機(jī)制,定期發(fā)布全市商品住房項目合理成交價格。對于社會關(guān)注度較高、價格波動較大的存量商品住房項目,深圳市主管部門及時發(fā)布合理成交價格,引導(dǎo)市場理性交易。

  在房地產(chǎn)交易金融行為監(jiān)管上,依法對商業(yè)銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)、貸款中介機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋租賃企業(yè)、經(jīng)紀(jì)和估價機(jī)構(gòu)實施的金融違法違規(guī)行為進(jìn)行查處。

  來 源:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

  編 輯:chenhong

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 新動力金融科技中心 [西城區(qū)]

· 中?崭壑行 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點(diǎn)資訊
房訊網(wǎng)關(guān)于版權(quán)事宜聲明:


關(guān)于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務(wù)-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權(quán)所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務(wù):010-87768550 采編中心:010-87768660 技術(shù)支持:010-87769770