房訊網(wǎng)訊:東莞石碣一宗占地2.5萬平方米的商住地入市競價出讓,經(jīng)競拍競拍該地塊最終由中海以8.32億元+20%競配建摘得,折合可售樓面價17505元/平方米。
據(jù)悉,此次出讓地塊編號為2020WR035號,位于石碣北潢路以西、裕田路以南,地塊為二類居住用地(R2),占地面積25327.73平方米,容積率2.5,總建筑面積63319.325平方米。
地塊起拍總價5.55億元,采用“競價+竟配建+終次報價”的方式出讓。
當報價到最高限價82962萬元后,仍有兩家或以上企業(yè)要求競拍,轉(zhuǎn)為競配建安居房面積比例,在原固定配建10%基礎(chǔ)上增加比例(幅度1%),且不超過20%;當競配建面積比例達到20%時,仍有兩家或以上企業(yè)要求競拍,此時交易系統(tǒng)暫停,開啟“終次報價”。
而終次報價區(qū)間為82962萬元~83462萬元,以終次報價中最接近所有終次報價平均價的原則確定競得者,其所報的終次價格為成交價,并無償配建住宅建面的20%(原固定配建10%+競配建10%)作為安居房。
來 源:房訊網(wǎng)
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