地?cái)偨?jīng)濟(jì)
這幾天各大媒體平臺最火的莫過于“擺地?cái)偂,在穩(wěn)就業(yè)的大環(huán)境下,各地政府紛紛發(fā)布相關(guān)政策,鼓勵地?cái)偨?jīng)濟(jì)的發(fā)展。甚至有地方的城管主動電話邀請商販出來擺地?cái),這世界也變得太快了。
曾經(jīng)人人鄙視的地?cái)偨?jīng)濟(jì),現(xiàn)在居然變得火爆起來。這是啥原因?一場疫情卷席世界各地,引發(fā)經(jīng)濟(jì)下滑,失業(yè)率攀升。在此背景下,國家鼓勵發(fā)展地?cái)偨?jīng)濟(jì)。像成都實(shí)施政策兩個多月以來,已經(jīng)促進(jìn)了10多萬人就業(yè),并且拉動了當(dāng)?shù)氐南M(fèi)。
擺地?cái)傇蕉,長租公寓空置率越高?
那擺地?cái)偱c長租公寓有啥關(guān)系?按道理他們八竿子都聯(lián)系不上的。也就像剛才說的,說明實(shí)體經(jīng)濟(jì)不好,就業(yè)嚴(yán)峻,ZF不得不才出這個政策。而在企業(yè)收益不佳的情況下,必定會裁員降薪。在收入下降的情況下,個人首先會節(jié)省非生活的必要開支,比如房租。今年退房增加,由市中心換到郊區(qū),大房子換小房子,商品房換成農(nóng)民房,房東多年躺著賺錢的年代,今年將不會出現(xiàn)。而長租公寓因?yàn)榭蛻羧簡我缓褪袌龉┻^于求,將會面臨更加嚴(yán)重的空置率和租金下降。所以,地?cái)偨?jīng)濟(jì)越火,長租公寓行業(yè)可能越慘淡。
長租公寓能趁上地?cái)偨?jīng)濟(jì)這股熱度嗎
那既然這樣,我們公寓行業(yè)能趁上這波紅利嗎?我們要去擺攤嗎?答案要的。什么呀?我是一個高大上的公寓人,干嘛要委屈去擺地?cái)偘。錯了,有低成本的賣房渠道我們干嘛要拒絕,擺地?cái)傄话愣际侨肆鞅姸嗟牡胤。那我們要怎么做?/P>
搬上椅子和凳子,趕緊選一個人流大的地方擺地?cái)。因(yàn)槿肆鞲山贿是成正比的,人流越大,理論上是越容易成交。一般人流大的地方是廣場,地鐵站,步行街。當(dāng)然也不能離你的公寓太遠(yuǎn),把擺攤的范圍控制在公寓半徑2公里范圍內(nèi),不然太遠(yuǎn)了,別人也不愿意過來。
選好地方后,準(zhǔn)備好二維碼,房源照片。要打印出來,同時要提供性價比最高的房源,這樣能提高轉(zhuǎn)化率。
同時還要做好促銷信息,比如通過地?cái)傔M(jìn)來成功入住,首月減免1000元房租。另外,還要準(zhǔn)備好印有公寓LOGO的購物袋和小禮物,為自身的公寓在周邊打打廣告。正所謂走過路過千萬不能錯過。
除了我們自己擺地?cái)傄酝,如果公寓方有能力也可以為租客提供擺攤的場地。因?yàn)榇蟛糠肿饪褪杖攵枷陆,為了幫助他們,如果公寓是臨街,可以在門前劃出一些地方免費(fèi)提供給租客,幫助他們創(chuàng)收,這樣租客會感謝公寓方。
通過以上方法,我們長租公寓才可以獲得地?cái)偨?jīng)濟(jì)的紅利。
來 源: 公寓達(dá)人
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