據(jù)央行數(shù)據(jù),2019年,區(qū)域房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)信貸運(yùn)行總體平穩(wěn),多個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)貸款新增占比持續(xù)回落。
據(jù)介紹,在2019年區(qū)域房地產(chǎn)市場及信貸運(yùn)行情況方面,商品住宅價(jià)格總體趨穩(wěn)。2019年,一線城市新建商品住房、二手住房價(jià)格指數(shù)穩(wěn)中微升。新建商品住房、二手住房指數(shù)單月同比漲幅最高分別為4.9%、1.7%。二、三線城市新建商品住房、二手住房價(jià)格指數(shù)漲幅明顯回落。同時(shí),一線城市土地市場回歸理性。2019年,一線城市成交住宅用地290宗,同比增加40宗。土地平均溢價(jià)率7.43%,同比微漲0.27個(gè)百分點(diǎn),比2015年-2019年平均溢價(jià)率低12.3個(gè)百分點(diǎn)。
另外,區(qū)域分化特征進(jìn)一步顯現(xiàn)。2019年,全國商品住宅銷售面積同比增長1.5%,同比下降0.7個(gè)百分點(diǎn),銷售增速進(jìn)一步放緩。
數(shù)據(jù)顯示,多個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)房地產(chǎn)貸款新增占比持續(xù)回落。2019年,深圳市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為26.4%,同比下降14.9個(gè)百分點(diǎn);天津市房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為35.8%,同比下降7.7個(gè)百分點(diǎn);浙江房地產(chǎn)貸款新增額在全部貸款新增額中的占比為31.4%,同比下降10個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款首付比例處于穩(wěn)健水平。
來源:北京日報(bào)
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