上海、深圳、北京的住宅價(jià)格躋身全球前十。
近日,美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)CBRE世邦魏理仕發(fā)布的報(bào)告顯示,2019年全球住宅價(jià)格最高的十大城市中有一半位于亞洲,中國(guó)香港仍是全球房?jī)r(jià)最貴城市。
根據(jù)報(bào)告,香港住宅套均價(jià)格為125.44萬美元(約合人民幣892.6萬元),位列全球住宅套均價(jià)格首位。位列第二和第三的城市分別是德國(guó)慕尼黑和新加坡,套均價(jià)格分別為100萬美元(約合人民幣711.58萬元)和91.56萬美元(約合人民幣651.52萬元)。
中國(guó)上海、深圳和北京的住宅套均價(jià)格分別為90.58萬美元(約合人民幣644.55萬元)、78.39萬美元(約合人民幣557.81萬元)和76.35萬美元(約合人民幣543.29萬元),再次躋身全球前十,分列第四、第五和第六位。
前十的最后四位為加拿大溫哥華、美國(guó)洛杉磯、法國(guó)巴黎和美國(guó)紐約。
CBRE的報(bào)告對(duì)全球39個(gè)重點(diǎn)城市2019年的住宅市場(chǎng)數(shù)據(jù)與發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行綜合對(duì)比與解讀。調(diào)研結(jié)果顯示,39個(gè)市場(chǎng)中有31個(gè)錄得住宅價(jià)格上升,但平均漲幅只約為上一年水平的一半。報(bào)告指出,價(jià)格增速的普遍放緩也在一定程度上反映出各類降溫措施實(shí)施后樓市逐步趨穩(wěn),房?jī)r(jià)過快上漲勢(shì)頭得到有效抑制。
從租賃市場(chǎng)來看,CBRE的調(diào)查結(jié)果表明,美國(guó)紐約、阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)阿布扎比和中國(guó)香港仍是全球月租金最高的三個(gè)城市,平均月租金分別為2870美元(約合人民幣20422.31元)、2838美元(約合人民幣20194.61元)和2682美元(約合人民幣19084.54元)。租金位列第四至第十的城市分別為新加坡、美國(guó)洛杉磯、愛爾蘭都柏林、沙特阿拉伯吉達(dá)、阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)迪拜、英國(guó)倫敦、沙特阿拉伯利雅得。十大房租最貴城市榜單中的四席均被中東城市占據(jù)。
除了住宅相關(guān)價(jià)格外,報(bào)告還對(duì)一些日常消費(fèi)數(shù)據(jù)作了調(diào)查。
如報(bào)告指出,深圳、北京、上海一杯咖啡的價(jià)格在4.30美元(約合人民幣30.56元)左右,分列全球咖啡價(jià)格第七至九位,與排名首位的迪拜價(jià)格差距不到1美元。
從健身會(huì)費(fèi)來看,上海在中國(guó)內(nèi)地三座城市中價(jià)格最高,以每月53.64美元(約合人民幣381.19元)排名全球第十一位。
此外,北京、上海、深圳三城中等檔次餐廳兩人用餐費(fèi)用均為28.60美元(約合人民幣203.25元),位于榜單28名開外,價(jià)格為排名首位的紐約三分之一不到。
來源:澎湃新聞
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