房訊網(wǎng)訊：福建出讓兩宗位于莆田、廈門翔安的地塊，編號為莆田ps拍-2020-29號、翔安2020XP16號，均由聯(lián)發(fā)競得，合計成交價為36.8億元。

　　聯(lián)發(fā)以22.4億元的價格成功拿下莆田ps拍-2020-29號地塊，成交樓面價11930元/㎡，溢價率46.4%；另外，以14.4億元奪得廈門翔安2020XP16號地塊，樓面價25899元/㎡。

　　莆田ps拍-2020-29號（莆田龍德井地塊A），土地面積4.25萬㎡，其中含城市道路用地2099.9㎡、幼兒園用地4177.86㎡，土地用途住宅、商服、幼兒園用地，容積率4.65，起價15.3億元。

　　根據(jù)出讓要求，該宗地商品住房（毛坯）最高銷售均價不超過17900元/㎡，商品住房（毛坯）最高銷售單價不超過19500元/㎡。

　　2020XP16地塊允許競得人分兩期建設，分兩期申請宗地商品房預售許可證，并分兩期對外公開銷售，首期應于項目開工之日起12個月內申請并對外公開銷售，銷售的建筑面積應不少于5萬㎡；剩余建筑面積作為第二期，應在第一期開工之日起12個月內開工建設，并于第一期開工之日起18個月內申請并對外公開銷售。申請預售商品房項目工程形象進度應達到的標準為：完成地上主體結構工程五分之一以上。

　　廈門今日還出讓另一宗集美2020JP06號地塊，最終由大悅城以成交價39.55億元競得，成交樓面價24770元/㎡，溢價率31.83%。

    此外，2020XP16號地塊位于翔安區(qū)13-15翔安區(qū)洪鐘大道與城場路交叉口東南側（H15），宗地面積為2.25萬㎡，地上總建筑面積為5.56萬㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅)、零售商業(yè)用地（商業(yè)、生鮮超市便利店），起拍價為9.5億元，起拍樓面地價1.7萬元/㎡。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong